Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2013 по делу n А13-1406/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

доме, благоустройством земельного участка, на котором расположен дом и иные объекты недвижимости, а также предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Исходя из толкования вышеназванных условий договора по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, учитывая требования статей 153 и 155 ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что из представленных в деле договоров управления домами не следует обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать Обществу задолженность нанимателей жилых помещений по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, в договоре не предусмотрена обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, потребителями которых являются наниматели по договорам социального найма.

Требование о взыскании названных расходов с ответчиков фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июня 2013 года №15066/12.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, апелляционный суд считает, что решение суда подлежит отмене.

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение дела и апелляционных жалоб подлежат распределению в соответствии с положениями статьи 110    АПК РФ.

Руководствуясь статьями 104, 110, 268, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 29 апреля 2013 года по делу № А13-1406/2012 отменить.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «ЧМХС РЭУ» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЧМХС РЭУ» в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЧМХС РЭУ» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 66 от 27.01.2012 государственную пошлину в сумме 17 руб. 13 коп.

Председательствующий

      А.Н. Шадрина                                                                                       

Судьи                                                             

      А.Я. Зайцева

      А.В. Романова