Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 по делу n А66-9100/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

предоставляются в рамках региональной программы «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов», утвержденной Постановлением Администрации Тверской области от 14.03.2008г. №56-ПА. Условием предоставления субсидии является долевое финансирование проведения капительного ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме.

Постановлением главы администрации г. Твери от 03.10.2008 № 2654 утвержден Порядок предоставления субсидий, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Данное постановление было опубликовано в издании «Муниципальные вести», № 56 (10 октября), 2008 год (далее - Порядок предоставления субсидии). В силу пункта 1.3 Порядка предоставления субсидии предоставление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в пределах средств, предусмотренных законом Тверской области об областном бюджете Тверской области на очередной финансовый год и плановый период, решением Тверской городской Думы о бюджете города Твери, а также в соответствии с Постановлением администрации Тверской области от 25.08.2008 № 238-па, во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с пунктом 3.6.2 упомянутого Порядка истец, являясь получателем субсидии, направляет Департаменту ЖКХ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Получателей субсидий в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. После получения документов, предусмотренных пунктом 3.6 Порядка предоставления субсидии, Департамент ЖКХ заключает с Получателем субсидии соглашение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в муниципальную адресную программу, по типовой форме и направляет его в Финансовое управление администрации города Твери для постановки на учет в установленном порядке.

Как следует из предъявленного суду протокола, общим собранием собственников многоквартирного дома № 17 по проспекту Чайковского, проведённым 10.03.2009, принимались решения о капитальном ремонте дома в рамках реализации Закона № 185-ФЗ и Адресной программы. Соответственно, решение собрания от 10.03.2009, на которое ссылается ответчик и которое установило пятипроцентный уровень софинансирования капитального ремонта собственниками помещений данного многоквартирного дома, регулирует лишь порядок участия в программе получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Однако эта программа, не предусматривает субсидирование соответствующих затрат юридическим лицам, владеющим помещениями в многоквартирном доме. Ответчик является коммерческой организацией. Каких-либо льгот для таких организаций в расходах по содержанию общего имущества действующим законодательством не предусмотрено. Собрание собственников помещений жилого дома неправомочно устанавливать подобные льготы за счёт субсидий, имеющих иное целевое назначение и иной порядок предоставления.

В связи с этим довод ООО Мир книг» о том, что решение собрания собственников жилых помещений, оформленное протоколом собрания от 10.03.2009, распространяется и на юридических лиц - владельцев нежилых помещений, суд отклоняет как неубедительный.

Ответчику принадлежит помещение общей площадью 218,2кв. м. Исходя из общей сметной стоимости ремонтных работ в сумме 7 540 000 руб., доля участия ООО "Мир книг" в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома № 17 по проспекту Чайковского в городе Твери составляет 381 191 руб. 03 коп. Однако истцом документально подтверждено выполнение подрядных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 7 464 600 руб. (акты выполненных работ). В связи с чем с учетом корректировки, суд признал обоснованными требования истца в размере 358 080 руб. 84 коп., из следующего расчета:                                       7 464 600 руб. х 218,2 кв.м: 4316 кв.м (общая площадь жилых и нежилых помещений дома) - 19 300 руб.

Факт проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома и соответствующие расходы управляющей компанией подтверждены материалами дела, в том числе актами приемки выполненных работ                          (т. 1, л. 35 - 51, т. 3, л. 1 - 101) и платежными документами (том 2, л. 10-18).           

Размер добровольного участия ответчика в софинансировании капитального ремонта составил 19 300 руб.

С учетом вышеизложенного, иск обоснованно удовлетворен в размере 358 080 руб. 84 коп.

Не имеет правового значения для дела тот факт, что на момент рассмотрения судом первой инстанции настоящего иска утратили силу положения пункта 1.6 Методики расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональных программ «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год» и «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2009 года», Методика расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках региональных программ и «Адресная программа Тверской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008-2010 года».

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ ответчик обязан исполнить свои обязательства по долевому софинансированию капитального ремонта имущества многоквартирного дома, которые возникли  на основании статей 36, 158 ЖК РФ по окончании данных работ в 2009 году.

Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, расходы по уплате государственной пошлины за ее рассмотрение относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 23 ноября                    2012 года по делу № А66-9100/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мир книг» – без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи                                                              

Е.В. Носач

А.Н. Шадрина