Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2013 по делу n А13-10325/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Заявителем определена рыночная стоимость спорного земельного участка, которая согласно отчету общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Центр риэлторских услуг» от 12.07.2012 № 38-12/н составляет 1 454 000 руб.

Однако как правильно указал суд первой инстанции, поскольку налоговая база по земельному налогу определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, рыночная стоимость должна быть определена также на 01.01.2011.

Из представленного отчета следует, что рыночная стоимость земельного участка определена по состоянию на 12.07.2012.

Таким образом, правомерен вывод суда первой инстанции о том, что применение рыночной стоимости земельного участка, определенной на 12.07.2012, для определения земельного налога за 2011 год необоснованно.

Учитывая, что налоговая база по земельному налогу определяется на основании сведений государственного земельного кадастра, у налогового органа отсутствовали основания для исчисления земельного налога, исходя из кадастровой стоимости в сумме 1 454 000 руб.

Судом первой инстанции правомерно отклонен довод предпринимателя о том, что номера земельного участка в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте неидентичны.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» (действовавшим в спорный период) кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера участка в кадастровом квартале. При этом номер участка в кадастровом квартале представляет собой порядковый номер записи о земельном участке в журнале учета кадастровых номеров.

Из положений постановления Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельных участков» следует, что количество нулей в указании кадастровых номеров земельных участков для идентификации земельного участка значения не имеет.

Согласно пункту 2 письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 25.03.2008 № ВК/1376 «О направлении разъяснении», нули номера земельного участка в кадастровом квартале не имеют правового значения.

В данном случае управление в отзыве от 23.11.2012 № 05-06/15804 на заявление предпринимателя также подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201012:1 соответствует земельному участку с кадастровым номером 35:26:0201012:0001.

Ссылка предпринимателя на то, что указанные разъяснения не могут быть приняты во внимание, поскольку носят рекомендательный характер, не принимается апелляционный судом. Поскольку данные разъяснения не противоречат действующему законодательству, не несут каких-либо ограничений и не нарушает права собственников.

На основании изложенного, суд первой инстанции сделал правильный вывод, что спорное решение вынесено налоговым органом с соблюдением требований норм налогового законодательства.

При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта нет.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 03 декабря 2012 года по делу № А13-10325/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу предпринимателя Карпунина Николая Михайловича - без удовлетворения.

Председательствующий

     Н.Н. Осокина

Судьи

     В.И. Смирнов

     Н.С. Чельцова