Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2013 по делу n А13-2652/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

от 15.12.2011 (повторно выдано взамен свидетельства серии 35-СК № 920538 от 23.06.2011) о государственной регистрации права собственности                  ОАО «Стройиндустрия».

 Ранее выданное ОАО «Стройиндустрия» свидетельство серии 35-СК №283558 от 25.09.2007 погашено 23.06.2011 в связи с выдачей свидетельства серии 35-СК №920537 от 23.06.2011 и свидетельства серии 35-АБ №114036 от 15.12.2011 повторно взамен свидетельства серии 35-СК №920538 от 23.06.2011.

Таким образом, кабельная линия, принадлежащая ОАО «СУ 209», согласно техническому отчету по инженерно-геологическим изысканиям и дополнению к техническому отчету, выполненным ОАО «Вологодский трест инженерно-строительных изысканий», проходит по земельному участку К№35:24:0303004:162 (предыдущий номер К№35:24:0303004:118), принадлежащему ОАО «Стройиндустрия» на праве собственности (ранее на праве бессрочного (постоянного) пользования).

В соответствии с дословным толкованием пункта 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом (статья 41 Земельного кодекса Российской Федерации), иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации истец осуществляет все предусмотренные законодательством права собственника как в период нахождения у него земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, так и нахождения у него земельного участка на праве собственности.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Ответчик в ходе судебного заседания не представил суду документов, подтверждающих получение согласований от правообладателя                      ОАО «Стройиндустрия» земельного участка.

На основании вышеперечисленных норм правовых актов                     ОАО «Стройиндустрия» осуществляет все предусмотренные законодательством права собственника как в период нахождения у него земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, так и нахождения у него земельного участка на праве собственности.

 Кроме того, суд первой инстанции мотивировал решение тем, что наличие кабельной линии, согласно действующему законодательству, создает ограничения в пользовании истцом земельным участком.

Выводы суда основаны на материалах дела и соответствуют фактическим обстоятельствам, которые установлены в результате полного и всестороннего исследования и оценки имеющихся в материалах дела доказательств. Указанные выводы не опровергнуты в апелляционной жалобе.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не доказал наличия реальных препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку подземная кабельная линия 0,4 кВ проложена ответчиком без согласия  фактического владельца земельного участка ОАО «Стройиндустрия» по состоянию на август 2005 года.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают правильность выводов суда, по существу направлены на переоценку установленных обстоятельств по делу при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем подлежат отклонению.

Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями  268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 31 июля 2012 года по делу № А13-2652/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Строительное управление 209» - без удовлетворения.             

Председательствующий

 Е.В. Носач                                                                                        

Судьи                                                              

 А.В. Романова

 А.Н. Шадрина