Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2013 по делу n А13-4643/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2011 № ГКПИ11-1787).

С учетом изложенного вывод суда первой инстанции о том, что шаровый кран, расположенный на вводе в квартиру № 4, разрыв которого и послужил причиной залива квартиры № 1,  входит в состав общего имущества собственников помещений дома № 41 по ул. Пушкинской города Вологды, является правильным.

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. При этом решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещений в многоквартирном доме. В пункте 9 этой статьи указано, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

Доказательств того, что собственники дома № 41 по ул.Пушкинской г.Вологды избрали в качестве управляющей организации ООО «ЖЭК Вологдастрой», в материалы дела не представлено.

Пунктом 42 Правил  №  491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, в силу положений ЖК РФ и пункта 42 Правил № 491 лицом, ответственным перед собственником квартиры № 1 Ваулиной Т. Н.  за содержание общего имущества дома,  является ТСЖ «Пушкинская, 41».

В связи с переменой лиц в обязательстве на основании  положений статей 387, 929 ГК РФ ТСЖ «Пушкинская, 41» является и лицом ответственным за убытки  в данном споре  перед Страховой компанией.

На основании изложенного вывод суда первой инстанции о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ТСЖ «Пушкинская, 41». следует признать правильным.

ТСЖ «Пушкинская, 41», возместив вред Страховой компании, имеет право предъявить самостоятельный иск лицу, виновному в затоплении квартиры Страхователя – Ваулиной Т.Н.

На основании изложенного апелляционная инстанция отклоняет доводы подателя жалобы о виновности иных лиц в причинении вреда.

Доводы подателя жалобы о том, что  он не был  извещен  о судебных заседаниях, и о том, что ООО «ЖЭК Вологдастрой» самостоятельно решило представлять интересы ТСЖ, предъявив суду доверенность, подписанную неизвестным лицом, председатель ТСЖ такой доверенности не выдавал и не подписывал, апелляционная инстанция не принимает ввиду следующего.

ТСЖ «Пушкинская, 41» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда первой инстанции от 07.06.2012. Данным определением слушание дела назначено на 16.07.2012 в 10 час 50 мин.

В судебном заседании 16.07.2012 присутствовал представитель ТСЖ «Пушкинская, 41» Дмитриев А.С. на основании доверенности от 06.02.2011 (т.1 л.64). Данная доверенность имеет оттиск печати ТСЖ «Пушкинская, 41» и подписана его председателем Дмитриевой В.Г.

 Доказательств, свидетельствующих о том, что круглая печать ТСЖ «Пушкинская, 41» выбыла из его  владения помимо его воли, в материалы  дела  не представлено.

Совершение на указанной доверенности подписи не председателем ТСЖ «Пушкинская, 41»   Дмитриевой В.Г., а иным лицом податель жалобы не доказал.

Суд апелляционной инстанции сам в результате визуального исследования подписи на доверенности  не может сделать вывод о том, совершена данная подпись Дмитриевой В.Г. или иным лицом. Для разрешения этого вопроса   требуются специальные познания, в частности в области почерковедения, ответ на него может быть дан только специалистами в рамках судебной экспертизы. Однако ходатайств о назначении почерковедческой экспертизы представитель ТСЖ «Пушкинская, 41» не заявлял.

Поскольку не доказано обратное, апелляционная инстанция считает, что в судебном заседании 16.07.2012 присутствовал полномочный представитель ТСЖ «Пушкинская, 41». В данном судебном заседании судом первой инстанции изменен правовой статус ТСЖ «Пушкинская, 41» с третьего лица на ответчика и слушание дела отложено на 17.09.2012 в 9 час.30 мин. Об указанных процессуальных действиях представитель ТСЖ «Пушкинская, 41» уведомлен, о чем свидетельствуют протокол и аудиозапись судебного заседания, а также приложение к протоколу судебного заседания,  согласно которому представитель ТСЖ «Пушкинская, 41» Дмитриев А.С. уведомлен об отложении судебного заседания на 17.09.2012 в 9 час.30 мин.  (т.1, л.67).

Таким образом, оснований считать, что 17.09.2012 дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие представителя ТСЖ «Пушкинская, 41», не уведомленного о слушании дела, у суда апелляционной инстанции не имеется.

При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта нет.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 сентября 2012 года по делу № А13-4643/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Пушкинская, 41»  – без удовлетворения.

Председательствующий                                                              И.Н. Моисеева

Судьи                                                                                           О.К. Елагина

                                                                                                      А.В. Журавлев