Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2008 по делу n А05-380/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

по состоянию на март 2007 года средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья Ярославской области, отнесенные на 1 квадратный метр общей площади квартир домов массового спроса, составляет 32 650 руб. 02 коп. В связи с чем, комиссией рекомендовано Администрации заключить дополнительное соглашение к договору от 28.03.2005 № 1044 об изменении стоимости 1 квадратного метра общей площади на 18 900 руб. за 1 квадратный метр.

На основании вышеизложенных правовых норм и обстоятельств дела апелляционная инстанция считает, что суд первой инстанции обоснованно и законно сделал вывод о том, что ответчики вправе изменить условия заключенного ими договора.

Как установлено статьей 173 ГК РФ, сделка юридического лица, не имеющего лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

Из конструкции данной нормы следует, что при рассмотрении судом иска о признании такой сделки недействительной в предмет доказывания входит установление обстоятельств, знала ли или заведомо должна была знать другая сторона в сделке о ее незаконности, и только в случае доказанности этого обстоятельства сделка может быть признана судом недействительной.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ заместитель прокурора Архангельской области не доказал, что ответчики знали или должны были знать о незаконности оспариваемой сделки.

Судом первой инстанции установлено, что уставом Муниципального образования «Мирный» и Законом Российской Федерации от 14.07.1992                     № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» решение вопросов по обеспечению жильем граждан, переезжающих из ЗАТО Мирный на новое место жительства, отнесено к вопросам ведения органов местного самоуправления.

Суд оценил представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статей 64 - 69, 71 АПК РФ и пришел к правильному выводу о том, что оспариваемая сделка совершена в соответствии с предметом ведения муниципального образования «Мирный» и в пределах его полномочий.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что суд полно и всесторонне, в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, исследовал обстоятельства дела и вынес законное решение.

При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы  не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области от 07 апреля                 2008 года по делу № А05-380/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу заместителя прокурора Архангельской области - без удовлетворения.

Председательствующий                                                                        О.К. Елагина

Судьи                                                                                                А.В.Журавлев

И.Н.Моисеева