Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2008 по делу n А44-3239/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

государственной регистрации перехода права по договору дарения квартиры от 31.07.2007, заключенного между МУП «НГЦР» и Егоровой Л.Е., требуется государственная регистрация ранее возникшего у предприятия права на заявленный к регистрации объект недвижимого имущества.

При этом для перехода права требуется согласие собственника имущества.

В апелляционной жалобе предприятие со ссылкой на статью 422 ГК РФ указало, что на основании пункта 5 договора дарения квартиры от 01.09.1994 оно прибрело право собственности на данный объект недвижимого имущества с момента регистрации договора в БТИ г. Великого Новгорода.

Данные доводы являются неправомерными по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Однако анализ вышеперечисленных норм законодательства свидетельствует о том, что гражданское законодательство РСФСР как и гражданское законодательство Российской Федерации  не предусматривало возникновение у муниципальных предприятий права собственности на имущество, не закрепленное за ним собственником, а полученное по иным основаниям (в том числе по договорам).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований предприятия о признании незаконным уведомления от 01.10.2007 об отказе в государственной регистрации договора дарения квартиры от 31.07.2007.

Оснований для изменения или отмены решения суда, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, не имеется.

Поскольку в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, расходы по госпошлине с управления  взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

 п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Новгородской области от 12 февраля 2008 года по делу № А44-3239/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода «Новгородский городской центр реабилитации» - без удовлетворения.

Председательствующий                                                       О.Ю. Пестерева

Судьи                                                                                    И.Н. Бочкарева

Т.В. Виноградова