Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2013 по делу n А56-46962/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

арендованных Заявителем помещений в Перечень.

Кроме того, апелляционный суд не усматривает препятствий в приватизации арендованных Заявителем помещений, обусловленных их отнесением к вновь выявленным объектам культурного наследия, поскольку в силу положений ст. 29 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены данным законом, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.

С учетом изложенного апелляционный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Обществом требований, доказательств соответствия оспариваемого отказа в выкупе арендованных Заявителем помещений требованиям ст. 3 ФЗ № 159 в нарушение ст. 200 АПК РФ Комитетом не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, решение арбитражного суда первой инстанции следует  отменить, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

            Отказ Комитета в выкупе арендуемых Обществом нежилых помещений площадью 66,1 кв.м. и 139,1 кв.м., расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 23, лит. А, пом. 2-Н и 10-Н, оформленный письмом от 30.05.2012         № 2185/12, следует признать незаконным и обязать Комитет устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем принятия решения об условиях приватизации названных помещений в соответствии с ФЗ № 159, а также направить  в адрес Общества проект договора купли-продажи.

В соответствии со тс. 110 АПК РФ с Комитета в пользу Общества следует взыскать 3 000 руб. государственной пошлины по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 29.10.2012 отменить.

Признать незаконным отказ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (191060, Санкт-Петербург г., Смольный проезд, ОГРН 1027809244561), оформленный письмом от 30.05.2012 № 2185/12, в выкупе арендуемых Обществом с ограниченной ответственностью "ФАРМАЦЕНТР" (191186, Санкт-Петербург г., Конюшенная Б. ул., 14, ОГРН 1037843097170) нежилых помещений площадью 66,1 кв.м. и 139,1 кв.м., расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 23, лит. А, пом. 2-Н и 10-Н, как не соответствующий положениям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (191060, Санкт-Петербург г., Смольный проезд, ОГРН 1027809244561) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью "ФАРМАЦЕНТР" (191186, Санкт-Петербург г., Конюшенная Б. ул., 14, ОГРН 1037843097170) путем принятия решения об условиях приватизации нежилых помещений площадью 66,1 кв.м. и 139,1 кв.м., расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 23, лит. А, пом. 2-Н и 10-Н, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", направить  в адрес Общества с ограниченной ответственностью "ФАРМАЦЕНТР" (191186, Санкт-Петербург г., Конюшенная Б. ул., 14, ОГРН 1037843097170) проект договора купли-продажи.

Взыскать с Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (191060, Санкт-Петербург г., Смольный проезд, ОГРН 1027809244561) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ФАРМАЦЕНТР" (191186, Санкт-Петербург г., Конюшенная Б. ул., 14, ОГРН 1037843097170) 2 000 руб. расходов по заявлению, а также 1 000 руб. расходов по апелляционной жалобе.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова

 И.А. Тимухина