Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2012 по делу n А56-4051/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

доме.

Таким образом, в силу положений статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 30 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает ответчика (собственника) от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей. Ответчик не лишен возможности восстановить свои имущественные интересы путем взыскания задолженности с нанимателей.

Соответствующая правовая позиция поддержана в Определении ВАС РФ от 12.04.2012 N ВАС-3585/12.

Ответчик не представил доказательства иного размера задолженности, нежели заявлен к взысканию.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

В связи с изложенным решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования ООО "ЖКС №1 Красногвардейского района" - удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску в сумме 2000 руб.  и по апелляционной жалобе подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

  Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 27.07.2012 по делу №  А56-4051/2012  отменить. Вынести новый судебный акт.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (195027, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, д. 8, ОГРН:  1037816003917) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "ЖКС №1 Красногвардейского района" (195176, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 37, к. 2, ОГРН:  1089847180763) 268 869 руб. 57 коп. задолженности, 2000 руб. расходов по государственной пошлине по иску, 2000 руб. расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (195027, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, д. 8, ОГРН:  1037816003917) в доход федерального бюджета 6 377 руб. 39 коп. государственной пошлины.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Е.Г. Глазков

 С.И. Несмиян