Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2012 по делу n А56-51356/2010. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

22 октября 2012 года

Дело №А56-51356/2010

Резолютивная часть постановления объявлена     08 октября 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 октября 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Масенковой И.В.

судей  Лариной Т.С., Марченко Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания:  Коробейниковой Е.Ю.

при участии: 

от конкурсного управляющего: пр. Никоновой М.Ю., дов. от 10.01.2012

от ответчика: пр. Никифоровой Е.Л., дов. от 10.01.2012 №45

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-15016/2012) конкурсного управляющего ООО «Холдинг недвижимости» на определение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.07.2012 по делу № А56-51356/2010 (судья Мирошниченко В.В.), принятое

по заявлению Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"

к ООО "Холдинг недвижимости"

о несостоятельности (банкротстве)

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.03.2011 Общество с ограниченной ответственностью «Холдинг недвижимости» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Рощин Михаил Михайлович.

В рамках процедуры конкурсного производства, 21.12.2011 конкурсный управляющий Рощин М.М. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора об ипотеке от 11.02.2010 №0001З1/10, заключенного между ООО «Холдинг недвижимости» и Открытым акционерным обществом «Выборг-банк» и прекращении ипотеки путем погашения записей от 18.02.2010 №78-78-01/0092/2010-485, №78-78-01/0092/2010-475, №78-78-01/0092/2010-472, №78-78-01/0092/2010-471, №78-78-01/0092/2010-429, №78-78-01/0092/2010-414, №78-78-01/0092/2010-403, №78-78-01/0092/2010-390, №78-78-01/0092/2010-385, №78-78-01/0092/2010-353, №78-78-01/0092/2010-328 в Едином государственном реестре прав в отношении следующих объектов:

- нежилое здание - склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 10, литер Р, общей площадью 115,9 кв.м., этажность - подземная, кадастровый номер 78:6:2205:19:10;

- нежилое здание - склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 9, литер О, общей площадью 215,8 кв.м., этажность -1, кадастровый номер 78:6:2205:19:9;

- нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 11, литер М, общей площадью 417,3 кв.м., этажность -1, кадастровый номер 78:6:2205:19:11;

- нежилое здание - котельная, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 12, литер AM, общей площадью 556,9 кв.м., этажность -1, кадастровый номер 78:6:2205:19:12;

- нежилое здание - склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 13, литер Г, общей площадью 62,9 кв.м., этажность -1, подвал, кадастровый номер 78:6:2205:19:13;

-           нежилое здание - производственный корпус, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литер П, общей площадью 1339,4 кв.м., этажность- 1-2, кадастровый номер 78:6:2205:19:14;

- нежилое здание - моечная, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 15, литер АГ, общей площадью 38,5 кв.м., этажность -1, кадастровый номер 78:6:2205:19:15;

- нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 16, литер С, общей площадью 272,7 кв.м., этажность -1, кадастровый номер 78:6:2205:19:16;

- нежилое здание - склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 20, литер Б, общей площадью 422,8 кв.м., этажность -1, цокольный, кадастровый номер 78:6:2205:19:20;

- нежилое здание - склад, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 21, литер Е, общей площадью 69,6 кв.м., этажность -1, кадастровый номер 78:6:2205:19:21;

- земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литер П, обшей площадью 30087,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 78:6:2205:19.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены должник (далее – Общество) и Открытое акционерное обществу «Выборг-Банк» (далее – Банк), в качестве третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).

Определением суда первой инстанции от 04.07.2012 в удовлетворении заявления отказано. Суд принял во внимание, что договор ипотеки заключен в течение двух недель с момента заключения кредитного договора, что свидетельствует об отсутствии цели причинения вреда кредиторам. Отсутствие разумной деловой цели при заключении договора не доказано. Оценка правомерности использования должником денежных средств, полученных по кредитному договору, выходит за рамки предмета рассмотрения заявления конкурсного управляющего. Поскольку требование в отношении спорного имущества подлежит реализации исключительно в связи с возникновением обязательств из кредитного договора, может быть реализовано кредитором вне зависимости от наличия обеспечения в виде ипотеки, но, при этом, ограничено размером задолженности по кредиту, само по себе заключение договора об ипотеке не может рассматриваться как нарушающее имущественные интересы иных кредиторов. Стоимость имущества должника не уменьшилась, возможность удовлетворения требований кредиторов за счет имущества не утрачена, размер требований к должнику в результате заключения спорного договора не изменился. Оценка имущества конкурсным управляющим не проведена, что лишает возможности оценить его довод о невозможности удовлетворения требований кредиторов за счет имущества, являющегося предметом залога. С учетом суммы кредитного договора и общей стоимости заложенного имущества, вывод о том, что спорная сделка отвечает положениям пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, не может быть сделан. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Банк знал о неплатежеспособности или несостоятельности должника 11.02.2010, более чем за полгода до возбуждения дела о несостоятельности. Ссылка конкурсного управляющего на иные судебные акты отклонена, поскольку они приняты значительно позднее даты заключения спорного договора. Предъявление должнику требований в судебном порядке о его несостоятельности не свидетельствует.  На момент заключения договора ипотеки Общество осуществляло коммерческую деятельность, имело имущество на значительную сумму. Отрицательное значение чистых активов имело место и ранее совершения спорной сделки. Доказательств аффилированности лиц – участников сделки – не представлено.

На определение суда первой инстанции конкурсным управляющим Рощиным М.М. подана апелляционная жалоба, в которой он просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. По мнению подателя апелляционной жалобы, на дату совершения оспариваемой сделки должник отвечал признакам неплатежеспособности. В данном случае имеются обстоятельства, предусмотренные абзацами 2-5 пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно: сделка совершена безвозмездно, в отношении заинтересованного лица; должник уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской отчетности и учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации. В результате совершения спорной сделки причинен вред имущественным правам кредиторов, а именно, тем кредиторам, чьи требования не обеспечены залогом, также ограничено право должника распоряжаться имуществом. ОАО «Выборг-Банк» должно было знать о цели причинения вреда кредитором ООО «Холдинг-Недвижимость», поскольку сделка совершена в пользу заинтересованного лица: на момент совершения сделки должник и ответчик принадлежали к одной группе лиц, поскольку Утышев А.Н., подписавший спорный договор от имени должника, является генеральным директором управляющей компании должника – ООО «Лана», которое является аффилированным лицом ОАО «Выборг-Банк». Действуя разумно и осмотрительно ответчик при заключении сделки мог обнаружить признаки неплатежеспособности должника, это обстоятельство следовало из содержания бухгалтерского баланса, переданного Банку при совершении сделки. Большая часть активов должника обеспечивалась за счет заемных средств. По мнению конкурсного управляющего, при заключении сделки стороны действовали заведомо во вред иным лицам, что свидетельствует о ничтожности сделки по основаниям статьей 10, 168  ГК РФ. Злоупотребление правом со стороны должника также выразилось в том, что денежные средства, полученные по кредитному договору, направлены на погашение задолженности за Общество с ограниченной ответственностью «МоршанскХимМаш» и Общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Диалог-Астрахань». На дату выдачи кредитора должник не исполнял обязательства перед иными кредиторами с 2008 года, задолженность была боле 2 млрд. руб. При этом полученные по кредитному договору денежные средства направлены на погашение задолженности за третьих лиц.

В отзыве на апелляционную жалобу ОАО «Выборг-банк» возражало против ее удовлетворения, ссылаясь на то, что заявителем не доказано, что оспариваемая сделка могла привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества. В результате совершения спорной сделки стоимость имущества должника не уменьшилась. Цель причинения имущественного вреда кредиторам не доказана.  Имущество, являющееся предметом залога, банку не передавалось. При оценке предмета залога Банк не руководствовался балансовой стоимостью имущества. Обязательства, принятые на себя должником в рамках кредитного договора, составляли 2,5% от балансовой стоимости активов ООО «Холдинг недвижимость», Банка не имелось оснований для вывода о затруднительном финансовом положении должника. Утышев А.Н. является аффилированным лицом ОАО «Выборг-банк» как руководитель ООО «Прогресс-нева» (10,94% акций банка), однако ОАО «Выборг-банк» не является аффилированным лицом и не входит в одну группу лиц с ООО «Холдинг недвижимости». Цель спорной сделки – лишь обеспечение исполнения обязательств из кредитного договора. Договор заключен по исполнение условий последнего.

Апелляционная жалоба рассмотрена в судебном заседании 01 -08.10. 2012. Представитель арбитражного управляющего поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель Банка против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, оценив доводы апелляционной жалобы, выводы, изложенные в судебном акте, и материалы, представленные в дело, апелляционный суд считает, что имеются основания для отмены определения суда первой инстанции.

Материалами дела подтверждается, что между ОАО «Выборг-банк» (Банк) и ООО «Холдинг недвижимости» (заемщик) в лице генерального директора управляющей компании ООО «ЛАНА» Утышева Александра Николаевича заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи от 29.01.2010 №0001КВЛ/10, по условиям которого Банк принял на себя обязательства по предоставлению заемщику денежных средств на погашение обязательств других заемщиков перед ОАО «Выборг-банк» по договорам поручительства, заключенным ООО «Холдинг недвижимость» с ОАО «Выборг-банк» и 1110000,00 руб. на пополнение оборотных средств.

По условиям пункта 1.2 кредитного договора, общий размер суммы предоставленных заемщику денежных средств не мог превышать 67000000,00 руб., первый транш до 33602000,00 руб. должен был быть предоставлен с даты подписания договора, последующие транши  - с даты получения Банком зарегистрированного договора об ипотеке.

Пунктом 1.3 кредитного договора срок возврата всех выданных в соответствии с договором кредитов установлен 25.01.2011. Процентная ставка за пользование кредитом согласована в пункте 1.4 договора в размере 15% годовых.

По условиям пункта 5.1 кредитного договора, в обеспечение исполнения обязательств по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов, начисленных за его использование, заемщик обязался предоставить Банку недвижимое имущество по договору об ипотеке, заключенному с ООО «Холдинг недвижимости»: принадлежащие заемщику на праве собственности нежилые здания по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток, дом 18:

- склад (корпус 9 литер О), общей площадью 215,8 кв.м, этажность – 1, кадастровый номер 78:6:2205:19:9, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-577 от 31.10.2007;

- склад (корпус 10 литер Р), общей площадью 115,9 кв.м, этажность – подземная, кадастровый номер 78:6:2205:19:10, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-575 от 31.10.2007;

- прочее (корпус  11 литер М), общей площадью 417,3 кв.м, этажность – 1, кадастровый номер 78:6:2205:19:11, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-578 от 31.10.2007;

- котельная (корпус 12 литер АМ), общей площадью 215,8 кв.м, этажность – 1, кадастровый номер 78:6:2205:19:12, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-585 от 31.10.2007;

- склад (корпус 13 литер Г), общей площадью 62,9 кв.м, этажность – 1, подвал, кадастровый номер 78:6:2205:19:13, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-589 от 31.10.2007;

- склад (корпус 14 литер П), общей площадью 1339,4 кв.м, этажность – 1-2, кадастровый номер 78:6:2205:19:14, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-590 от 31.10.2007;

- моечная (корпус 15 литер АГ), общей площадью 38,5 кв.м, этажность – 1, кадастровый номер 78:6:2205:19:15, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-594 от 31.10.2007;

- гаражи, нежилое (корпус 16 литер С), общей площадью 272,7 кв.м, этажность – 1, кадастровый номер 78:6:2205:19:16, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-599 от 31.10.2007;

- склад (корпус 20 литер Б), общей площадью 422,8 кв.м, этажность – 1, цокольный, кадастровый номер 78:6:2205:19:20, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-593 от 31.10.2007;

- склад (корпус 21 литер Е), общей площадью 69,6 кв.м, этажность – 1, кадастровый номер 78:6:2205:19:21, запись о регистрации – 78-78-01/0568/2007-596 от 31.10.2007;

а также принадлежащий заемщику на праве собственности земельный участок по адресу: Санкт-Петербург,  Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литер П, общей площадью 30087,0