Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2012 по делу n А56-59731/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу", согласно которым в 2010 году кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 78:31:1669:9 составляла 37 162 400 руб., цель использования - для размещения финансово-кредитных объектов; земельного участка с кадастровым номером 78:31:1669:10 - 10 104 360 руб., цель использования - для размещения объектов науки.

Указанные данные о кадастровой стоимости и разрешенном использовании спорных земельных участков подтверждаются представленными обществом в суд первой инстанции кадастровыми выписками, а также представленными налоговым органом в суд апелляционной инстанции и приобщенными к материалам дела кадастровыми выписками и сведениями о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу по состоянию на 01.01.2010, по форме КНД 1153004, представленными в суд апелляционной инстанции налоговым органом.

При этом ссылка заявителя на то, что спорные земельные участки фактически используются им для размещения промышленных объектов, а не для размещения финансово-кредитных объектов и объектов науки, судом апелляционной инстанции отклонена.

Частью 2 статьи 7 Закона N 221-ФЗ установлено, что в государственный кадастр вносятся сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости и разрешенное использование земельного участка.

Согласно части 3 статьи 16 Закона N 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 – 17 части 2 статьи 7 того же Закона сведений может осуществляться на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

Статьей 28 Закона N 221-ФЗ предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Согласно пункту 2 части 1 указанной статьи кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона N 221-ФЗ заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона N 221-ФЗ орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации, соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 данной статьи порядке; суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Общество не обращалось в уполномоченный орган в установленном вышеприведенными положениями Закона N 221-ФЗ с требованиями об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 78:31:1669:9 и 78:31:1669:10.

При таких обстоятельствах выводы суда о том, что общество в целях исчисления земельного налога за 2010 год обоснованно использовало кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 78:31:1669:9 и 78:31:1669:10, приведенную в справках Центрального районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 09.03.2007 N 71 и           N 72, согласно которым кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 78:1696:10 составляет 6 702 411 руб., а земельного участка с кадастровым номером 78:1696:9 - 13 037 740 руб., не соответствует нормам материального права и имеющимся в деле доказательствам.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.07.2012 по делу №А56-35742/2011.

Таким образом, у суда первой инстанции не имелось законных оснований для признания недействительными оспариваемых ненормативных актов инспекции - решения от 12.07.2011 N 927 и требования N 2307 по состоянию на 04.08.2011 об уплате налогов, сборов, пеней, штрафов.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции от 15.12.2011 подлежит отмене, а заявление Общества - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 15.12.2011 по делу №  А56-59731/2011  отменить.

Отказать открытому акционерному обществу «Комплект-Плюс» в удовлетворении заявленных требований.

Председательствующий

Н.О. Третьякова

Судьи

И.А. Дмитриева

                  Е.А. Сомова