Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 по делу n А56-62182/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 11 сентября 2012 года Дело №А56-62182/2011 Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Старовойтовой О.Р. судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С. при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Куклиной Ю.И. при участии: от истца: Гребенюк Н.А. доверенность от 22.12.2011г., паспорт от ответчика: Лебедева М.А. доверенность от 15.05.2012г. № 168-д, удостоверение от 3-их лиц: 1), 2) – не явились, извещены, 3) Ахмеджанова В.Р. доверенность от 03.04.2012г., паспорт рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11766/2012) Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.2012г. по делу № А56-62182/2011(судья Воробъева Ю.В.), принятое по иску Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу 3-и лица: 1) Частное образовательное учреждение Санкт-Петербургский городской стрелково-спортивный центр Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России", 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу, 3) ФГУП "Электронные торги и безопасность" о признании права собственности установил:
Общероссийская общественно-государственная организация "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (далее – ООГО «ДОСААФ», организация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Санкт-Петербургу (далее – Территориальное управление) об отмене государственной регистрации права собственности Российской Федерации на здание площадью 3 216,6 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский пр., д. 14, лит. А, а также о признании за Истцом права собственности на указанное здание. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Частное образовательное учреждение Санкт-Петербургский городской стрелково-спортивный центр Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (далее – Учреждение), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу (далее – Росреестр). Определением суда от 28.03.2012г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также привлечено ФГУП «Электронные торги и безопасность» (далее - Предприятие). 17.04.2012г. от истца поступило в суд уточнение иска в части площади спорного помещения, которая, как указывает истец, составляет 3 226,4 кв.м. В судебном заседании 18.04.2012г. истец поддержал заявленные требования с уч?том уточнения площади помещения. Заявленное уточнение иска принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решением суда от 03.05.2012г. в иске отказано. На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ООГО «ДОСААФ» просит решение от 03.05.2012г. отменить, принять постановление о признании права собственности истца на спорное здание. По мнению подателя апелляционной жалобы, суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, в частности не исследовал обстоятельства реконструкции объекта за счет средств организации. Доказательства в подтверждение указанных обстоятельств представлены в материалы дела. По мнению подателя апелляционной жалобы, спорный объект создан в том числе за счет средств ДОСААФ, в связи с чем истцом подтверждена добросовестность пользования объектом как своим собственным. Наличие остальных условий для признания права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации участвующими в деле лицами не оспаривается. В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы. По мнению присутствовавших в судебном заседании представителей Территориального управления, ФГУП «Электронные торги и безопасность», апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Учреждение и Росреестр своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие. Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. В обоснование иска организация ссылается на следующие обстоятельства. Здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский пр., д. 14, литер А, кирпичное, построено обществом ДОСААФ СССР с целью размещения в нем городского стрелково-спортивного клуба о чем свидетельствуют следующие документы: решение Исполнительного комитета Ленинградского городского совета депутатов трудящихся от 13.01.1954г. № 4-30-б, справка ПИБ от 04.01.1991г. № 209, приказ Председателя Ленинградского городского комитета № 126 от 21.03.1960г. Указанное здание введено в эксплуатацию в соответствии с Актом государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта от 10.12.1959г. Согласно Заключению Межведомственной комиссией Госимущества России «По имуществу бывшего ДОСААФ СССР» от 28.06.1994г., здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский пр., д. 14 не вошло в перечень объектов, созданных за счет государственных средств. В 1994г. вышеуказанное здание было реконструировано путем надстройки второго этажа, осуществленной за счет средств ДОСААФ СССР, в связи с чем общая площадь здания была увеличена (акт о приемке законченного строительством объекта от 01.02.1994г., технический паспорт от 05.08.1994г.). Строительство второго этажа произведено на основании решений от 07.02.1990г. № 5/6945 Комитета по планированию и экономическому развитию и Комитета по градостроительству и архитектуре. ООГО «ДОСААФ России» является правопреемником ДОСААФ СССР на территории Российской Федерации на основании Устава, утвержденного IX Внеочередным (преобразовательным) Съездом РОСТО (ДОСААФ) – I съездом ДОСААФ России 17.12.2009г. и зарегистрированного в Министерстве юстиции Российской Федерации. С учетом пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец с 1960г. находится в здании, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский пр., д. 14, несет бремя собственника по содержанию имущества. Доказательствами открытого, непрерывного, добросовестного, содержания и владения им зданием являются заключенные договоры с обслуживающими организациями, проведение регулярных спортивных мероприятий и занятий по практической стрельбе. Из содержания пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление № 10/22) следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено, в том числе на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, в связи с чем организация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как разъяснено в пункте 15 Постановления № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и такое владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Исследовав представленные в материалы дела доказательства и доводы участвующих в деле лиц, суд первой инстанции не усмотрел наличия совокупности названых обстоятельств, необходимых для признания за истцом права собственности на нежилое здание, в связи с чем в удовлетворении иска отказал. Апелляционный суд, повторно исследовав доказательства, на которые ссылались стороны в обоснование своих доводов и возражений, не находит оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции об отказе в иске. Как следует из материалов дела, 07.02.2011г. на основании выписки из реестра федерального имущества от 01.10.2010г. № 2979/1 произведена регистрация права собственности Российской Федерации на здание с кадастровым номером 78:3299:0:55 площадью 3 216,60кв.м. В выписке из реестра федерального имущества документами-основаниями возникновения права собственности на здание указаны: акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта от 10.12.1959г.; решение Исполнительного Комитета Ленинградского городского совета депутатов трудящихся от 28.12.1959г. № 55-2-п «Об утверждении актов приемочных комиссий на ввод в эксплуатацию объектов, принятых в декабре 1959г.»; распоряжение государственного Комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 20.10.1994г. № 2541-р; решение Исполнительного Комитета Ленинградского городского совета депутатов трудящихся № 4-30-б «О строительстве городского стрелково-спортивного клуба ДОСААФ»; Указ Президента Российской Федерации № 791 «Об имуществе организаций бывшего ДОСААФ СССР, находящихся на территории Российской Федерации»; Указ Президента Российской Федерации от 09.09.1994г. № 1845 «О Российской оборонной спортивно-технической организации». Таким образом, право федеральной собственности на объект с кадастровым номером 78:3299:0:55 зарегистрировано как возникшее по основанию создания объекта за счет средств государственного бюджета. Истец не представил допустимых доказательств в подтверждение создания объекта с кадастровым номером 78:3299:0:55, так и реконструкции объекта, в результате которой объекту присвоен кадастровый номер 78:7-3299:0:63 площадью 3226,4кв.м., за счет собственных средств, то есть оснований для возникновения права собственности истца (единоличной или в долях) в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заключение межведомственной комиссии от 28.06.1994г. с приложением перечня объектов, созданных за счет государственных средств, в котором отсутствует спорный объект, в отсутствие соответствующих первичных документов относительно финансирования строительства, не является допустимым доказательством в подтверждение строительства здания за счет средств правопредшественника истца. Кроме того, в судебном заседании представители истца и не заявляли о 100% финансировании строительства здания за счет собственных средств ДОСААФ. Довод истца о том, что ответчик должен доказать финансирование строительства объекта за счет средств республиканского (РФ) бюджета в подтверждение возникновения права федеральной собственности, не принимается апелляционным судом, поскольку применительно к предмету спора с учетом зарегистрированного права ответчика, которое оспаривается истцом путем предъявления настоящего иска, бремя доказывания оснований иска лежит на истце. Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 31.05.1993г. №791 к федеральной собственности Российской Федерации отнесены находящиеся на территории Российской Федерации и созданные за счет государственного бюджета, а также средств, образовавшихся за счет доходов от лотерей и других источников, здания, сооружения, материально-технические средства, оборудование и другое имущество бывшего ДОСААФа СССР, находящиеся на оперативном учете согласно табелям, утвержденным бывшим Министерством обороны СССР. Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.10.1993г. №1053, изданным во исполнение вышеуказанного нормативного акта, имущество бывшего ДОСААФ, отнесенное к федеральной собственности, передается в оперативное управление РОСТО. Указом Президента Российской Федерации от 09.09.1994г. №1845 Госкомимуществу предписано закрепить за РОСТО в установленном порядке имущество, созданное за счет средств государства и переданное бывшему ДОСААФ, в связи с чем, Госкомимуществом 20.10.1994 издано распоряжение №2541-р о закреплении за юридическими лицами, входящими в состав РОСТО, на договорной основе в безвозмездное срочное пользование имущества бывшего ДОСААФ СССР, созданного за счет государственных средств. В отсутствие оснований возникновения права собственности в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2012 по делу n А56-28388/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|