Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2012 по делу n А56-4045/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)
в соответствии с пунктом 1.1 которого
Санкт-Петербург с момента его признания в
соответствии с действующим
законодательством собственником жилого
помещения, расположенного в доме жилищного
кооператива или жилищно-строительного
кооператива либо кондоминиуме, оплачивает
фактически потребляемые коммунальные
услуги, несет расходы по содержанию жилого
помещения, оплачивает содержание и
сохранение общего имущества дома
(кондоминиума) пропорционально его доле в
праве общей собственности на общее
имущество дома (кондоминиума).
Пунктами 1.2 и 1.4 Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума) и иных обязательств, утвержденного Распоряжением № 310-р, предусмотрено, что расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание находящегося в его собственности жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме (далее - помещение), а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума), производятся через государственное учреждение «Районное жилищное агентство» по месту нахождения помещения. Перечисление денежных средств производится лицу, являющемуся заказчиком работ и услуг по содержанию и ремонту дома (кондоминиума) и коммунальных услуг. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Таким образом, в силу положений статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает ответчика (собственника) от обязанности содержания данного помещения и не может служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей. Ответчик не лишен возможности восстановить свои имущественные интересы путем взыскания задолженности с нанимателей. Соответствующая правовая позиция поддержана в Определении ВАС РФ от 12.04.2012 N ВАС-3585/12, а также в постановлениях Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.12.2010 по делу № А56-4958/2010, от 23.05.2011 по делу № А05-9895/2010 и от 19.06.2012 по делу №А56-36281/2011. Ответчик не представил доказательств того, что размер задолженности иной, нежели заявлен к взысканию. При таких обстоятельствах следует признать, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований. В связи с изложенным решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования ООО "ЖКС №1 Красногвардейского района" – удовлетворению. Расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.04.2012 по делу № А56-4045/2012 отменить. Принять новый судебный акт. Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" (ОГРН 1037816003917, место нахождения: 195027, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, 8, 1) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Красногвардейского района" (ОГРН 1089847180763, место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, ул. Б. Пороховская, 37, 2) 66 346 руб. 17 коп. долга, 4 000 руб. в возмещение расходов по госпошлине по иску и по апелляционной жалобе. Председательствующий В.В. Черемошкина Судьи Т.С. Ларина В.Б. Слобожанина
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2012 по делу n А56-56663/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|