Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2012 по делу n А56-12707/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

процедуры в базу другого поставщика услуг будут внесены соответствующие дополнения.

Оплата услуг по договору осуществлялась в процентом соотношении от суммы начисленной населению и поступившей от него оплаты за услугу.

ООО «П.А.К.Т.» заключен договор с ТСЖ «Тимуровское» на техническое обслуживание СКПТ от 01.06.2010 в домах по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ольги Форш, д. 17/1, 19/2, 19/1; ул. Тимуровская д. 7/1, 9, Светлановский пр., д. 72/4. Письмом от 20.09.2010  №241 истец направил ответчику приложение к договору с адресной базой ТСЖ «Тимуровское», согласованную с последним. Письмом от 27.10.2010 №6170 ответчик сообщил ООО «П.А.К.Т.»  о том, что указанные адреса включены в Адресную базу к договору, заключенному между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и ОАО «ТКТ».

Согласно положениям пункта 1 статьи 450 ГК РФ, в условиях договора допускается предусмотреть основания для изменения его условий при отсутствии соглашения сторон. В данном случае, таким условиям являлся согласованный в договоре между истцом и ответчиком порядок внесения изменений в Адресную базу к договору. Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что истцом этот порядок соблюден.

Следует отметить, что по смыслу условий пункта 3.2 договора, инициатива в выборе поставщика соответствующей услуги может принадлежать, также, организации, осуществляющей функции управления многоквартирным домом. В силу положений пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, такой организацией может являться Товарищество собственников жилья.

Полномочия ТСЖ «Тимуровское» по управлению многоквартирными домами по спорным адресам подтверждены решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 24.06.2010 №2-1954/10, оставленного без изменения определением Санкт-Петербургского городского суда.  Таким образом, именно Товарищество собственников жилья в данном случае является стороной обязательства по оказанию услуг по телевещанию в интересах собственников помещений в многоквартирных домах, имея, в свою очередь, обязательства перед индивидуальными пользователями по предоставлению им соответствующей услуги в силу положений статьи 161 ЖК РФ.  Довод ответчика о необходимости представления индивидуальных договоров с конечными потребителями коммунальных услуг противоречит положениям материального права, регулирующим спорные правоотношения.

В силу положений статьи 782 ГК РФ, отказ ТСЖ от договора об оказании услуг с ОАО «ТКТ» является основанием для прекращения этого договора. В то же время, материалами дела подтверждается, что соответствующий договор о предоставлении услуг по спорным адресам заключен организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, с истцом.  Волеизъявление собственником помещений в многоквартирном доме на прекращение правоотношений по оказанию услуг с ОАО «ТКТ» дополнительно подтверждено представленными в материалы дела протоколами общих собраний членов ТСЖ «Тимуровское», собственников помещений в многоквартирных домах.

Третьим лицом подтверждено, что фактически в спорный период услуги собственникам многоквартирных домов по заявленным адресам оказывало ООО «П.А.К.Т.». ОАО «ТКТ», ответчиком доказательств обратного в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ не представлено.

В нарушение указаний суда кассационной инстанции судом первой инстанции не учтены указанные выше обстоятельства, и дана неверная оценка правоотношениям сторон.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует отменить, иск и апелляционную жалобу – удовлетворить. В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела, понесенные истцом, подлежат компенсации за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 29.02.2012 по делу №  А56-12707/2011 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Обязать Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (место нахождения: 191011, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, 1.3, А; ОГРН 1027809228116) подписать с обществом с ограниченной ответственностью «П.А.К.Т.» (место нахождения: 195256, Санкт-Петербург, Северный пр-кт, 77; ОГРН 1037808024308) приложение к договору от 01.07.2009 № 381/1-2/09 о дополнении/изменении Адресных баз и включении в адресные базы домов, расположенных в Санкт-Петербурге по адресам:

- ул. Ольги Форш, д.17, корп. 1;

- ул. Ольги Форш, д. 19, корп. 1;

- ул. Ольги Форш, д. 19, корп. 2;

- ул. Тимуровская, д. 7, корп. 1;

- ул. Тимуровская, д. 9;

- Светлановский пр., д. 72, корп. 4.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (место нахождения: 191011, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, 1.3, А; ОГРН 1027809228116) в пользу общества с ограниченной ответственностью «П.А.К.Т.» (место нахождения: 195256, Санкт-Петербург, Северный пр-кт, 77; ОГРН 1037808024308) задолженность в размере 31 265 руб. 00 коп., а также 15 727 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску, по апелляционным и кассационной жалобам.

Председательствующий

В.В. Черемошкина

Судьи

Т.В. Жукова

 В.Б. Слобожанина