Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2012 по делу n А26-10462/2011. Изменить решение (ст.269 АПК)

доказательства, свидетельствующие о соответствии площади испрашиваемого земельного участка (36581 кв.м.) размеру участка, необходимого для использования принадлежащих ему объектов недвижимости. Кроме того, в схему расположения земельного участка, изготовленного ООО «Межевое бюро» включены земельные участки, занимаемые автодорогами, права ДВМ строй на которые также не подтверждены.

К схеме земельного участка площадью 5578 кв.м., находящегося в пределах 20-ти метровой береговой полосы Ладожского озера, представленной на утверждение Администрации, Общество не приложило документы, подтверждающие принадлежность заявителю объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, доказательств того, что бетонная площадка является объектом недвижимости, Общество не представило.

По мнению апелляционного суда, схема расположения земельных участков, утверждена Администрацией с учетом ст. 33, 35, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем оспариваемое Распоряжение Администрации от 03.10.2011г. №2012 соответствует п.7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации и не нарушает законные права и интересы Общества.

Таким образом, основания, предусмотренные п.2 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены, в связи с чем решение суда об отказе ООО «ДВМстрой» в удовлетворении требований отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы ООО «ДВМстрой» о том, что Администрация  незаконно отказалась утверждать схемы расположения границ земельных участков, предоставленные Обществом, отклоняются апелляционным судом, поскольку не опровергают вышеизложенных выводов и основаны на ином толковании норм материального права.

Между тем, апелляционный суд находит обоснованными доводы апелляционной жалобы Управления Роснедвижимости в Республике Карелия, в связи с чем жалоба Управления подлежит удовлетворению. В решении суд ошибочно указал на то, что земельные участки под принадлежащими истцу объектами недвижимости относятся к федеральной собственности.

Как следует из пояснений Администрации и Управления Роснедвижимости в Республике Карелия, на момент приобретения ООО «ДВМстрой» объектов недвижимости на основании договора купли-продажи от 29.08.2003г. №55-ВВИ, право федеральной собственности на земельный участок, расположенный под ними, зарегистрировано не было. На момент вступления в силу ст.3.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», данный земельный участок не обладал признаками, позволяющими определенно отнести его к какому-либо из видов публичной собственности. При таких обстоятельствах, в силу абз.1 и 2 п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации», земельный участок, расположенный под принадлежащими Обществу объектами недвижимости, расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена и Администрация Сортавальского Муниципального района уполномочена распоряжаться данным земельным участком.

Вывод суда первой инстанции о принадлежности к федеральной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО «ДВМстрой», подлежит исключению из мотивировочной части решения суда, как необоснованный.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Поскольку Управление Росимущества освобождено от уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе в силу п.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина по жалобе Управления отнесена судом на ООО «ДВМстрой».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 09.04.2012г. по делу №  А26-10462/2011  изменить, исключив из мотивировочной части решения указание на отнесение земельных участков под принадлежащими истцу объектами недвижимости к федеральной собственности.

В остальной части решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 09.04.2012г. по делу №  А26-10462/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ДВМстрой» - без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДВМстрой" (местонахождение: г. Москва, ул. Филевская Б., д.23, ОГРН 1037739401545) в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе Управления Росимущества в Республике Карелия. 

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева

 И.А. Тимухина