Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2012 по делу n А56-50241/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

коэффициента в размере 1,0 без учета вида деятельности, осуществляемой на земельном участке.

Суд первой инстанции, отклоняя  доводы администрации относительно применения повышающих коэффициентов, мотивировал отсутствием со стороны истца в нарушение правил статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих осуществление ответчиком деятельности по операциям с недвижимым имуществом. Как указал арбитражный суд, истцом также не представлены доказательства осуществления такого вида экономической деятельности как финансовое посредничество, не представлены доказательства, свидетельствующие о передаче другим лицам каких - либо прав на земельный участок, что влекло бы невозможность применения коэффициента 1,0.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истец не доказал тот факт, что ответчик незаконно и необоснованно применяет понижающий коэффициент 1,0 при расчете арендной платы.

Следовательно, при отсутствии задолженности суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований о взыскании неустойки и расторжении договора.

При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.

Учитывая, что нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 марта 2012 года по делу № А56-50241/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.С. Полубехина

О.Р. Старовойтова