Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2006 по делу n А56-13528/2005. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

пр., также связанны с возможностью его реализации, и могут быть приняты к затратам.

            Налоговый орган рассчитал сумму затрат по участкам, пропорционально периодам и площадям проданных участков в пользу физических лиц и площади самой организации.

            При этом партнерство указывало, и это не опровергнуто налоговым органом, что фактически инспекция не установила, какие работы ( услуги) и в какой срок были произведена на участке, оставшемся в распоряжении заявителя, а какие на участках, проданных.

            Таким образом, суд апелляционной инстанции в части решения инспекции по расчетам по налогу на прибыль не находит оснований для удовлетворения требований жалобы.

            В отношении доводов о признании недействительным решения и иных ненормативных актов в части доначисления НДС в связи с непринятием вычетов по договорам работ и услуг, произведенных на земельных участках указанных выше, суд также полагает доводы жалобы несостоятельными.

            Согласно ст.146 п. 1 пп. 2 НК РФ объектом налогообложения НДС являются операции реализации товаров, работ, услуг, в т.ч. для собственных нужд, расходы на которые не принимаются при исчислении базы по налогу на прибыль, в т.ч. через амортизационные отчисления.

            Согласно п.2 ст.153 НК РФ для определения налоговой базы выручка от реализации товаров, работ, услуг, определяется исходя из всех доходов плательщика связанных с расчетами по оплате товаров, работ, услуг.

            При этом, согласно ст. 171 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии с нормами НК РФ, на налоговые вычеты. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику и уплаченные им при приобретении товаров, работ, услуг… в отношении товаров, работ, услуг, приобретаемых для совершения операций, признаваемых объектами налогообложения.

            Согласно п. 2 ст. 170 НК РФ сумм налога, предъявленные покупателю при приобретении товаров, работ, услуг, в том числе основных средств учитываются в стоимости таких товаров, в т.ч. основных средств и нематериальных активов, в случаях:

1) приобретения товаров, работ, услуг, в т.ч. основных средств, используемых для операций по производству и (или) реализации, (а также передаче, выполнению, оказанию для собственных нужд) товаров, работ, услуг, не подлежащих налогообложению;

2) приобретения товаров, работ, услуг, в т.ч. основных средств, используемых для операций по производству и (или) реализации товаров, работ, услуг, местом реализации которых не является территория РФ;

3) приобретения товаров, работ, услуг лицами, не являющимися плательщиками налога;

4) приобретения товаров, работ, услуг, в т.ч. основных средств, для производства или реализации товаров, операции по реализации которых не признаются реализацией по смыслу НК РФ.

            При этом, в п.4 той же статьи установлено, что суммы налога, предъявленные продавцами налогоплательщикам, осуществляющим как облагаемые налогом, так и не облагаемые операции, учитываются в стоимости этих товаров, в соответствии с п.2, и принимаются к вычету по ст. 172 НК РФ про товарам, работам,  услугам, в т.ч. основным средствам, используемым для осуществления операций, облагаемых НДС.

            Таким образом, НДС по работам, услугам, осуществленным в отношении земельных участков проданных гражданам, может быть принят к вычету, в связи с тем, участок был продан, выручка от реализации земель облагается НДС.

            НДС по работам, услугам, осуществленным в отношении оставшегося земельного участка ( дорога), может быть принят к вычету в связи с тем, что данное имущество используется или может быть использовано для операций, подлежащих налогообложению, поскольку является имуществом, непосредственно используемым как самим садоводством, так и гражданами, ведущими индивидуальное хозяйство на его территории.

            На основании изложенного и руководствуясь статьями п.1 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.05 г. по делу А56-13528/2005 оставить без изменения, апелляционную жалобу Инспекции ФНС России по Приозерскому району Ленинградской области без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

И.Б. Лопато

 И.Г. Савицкая