Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2015 по делу n А26-8152/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

07 октября 2015 года

Дело №А26-8152/2014

Резолютивная часть постановления объявлена     14 сентября 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 октября 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Горбик В.М.

судей  Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Евстегнеевой Е.В.

при участии: 

от истца: представитель Кухарчик О.Н. (доверенность от 01.09.2015),

от ответчика:  не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15039/2015) администрации Петрозаводского городского округа на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 07.05.2015 по делу № А26-8152/2014 (судья  Борунов И.Н.), принятое

по иску ООО "Модельное агентство "Ювента"

к администрации Петрозаводского городского округа

об урегулировании разногласий,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Модельное агентство «Ювента» (далее - ООО "Модельное агентство "Ювента", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа (далее – администрация, ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,                ул. Л. Чайкиной, дом 5, пом. 7-Н, общей площадью 53,9 кв.м, просило изложить пункт 3.1 договора в своей редакции, указав стоимость объекта в размере                            993 000 руб. без учета НДС.

После проведения судебной комиссионной экспертизы истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил пункт 3.1 договора принять в следующей редакции:

«3.1. Цена продажи объекта по настоящему договору составляет                                        1 141 000,00 руб. (один миллион сто сорок одна тысяча рублей 00 коп.) без учета НДС. (Цена продажи объекта определена на основании отчета об оценке от 20.02.2015, выполненного независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

Пункт 3.2 договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г. Петрозаводск ул. Л. Чайкиной дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принять в следующей редакции: «3.2. На сумму 1 141 000,00 рублей (один миллион сто сорок одна тысяча рублей 00 коп.) покупателю предоставляется рассрочка платежа сроком на  60 месяцев»;

Пункт 3 приложения № 1 к договору купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г.Петрозаводск ул. Л. Чайкиной                 дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принять в следующей редакции: «3. Цена продажи объекта, на которую предоставляется рассрочка, составляет 1 141 000,00 рублей»;

Приложение № 2 к договору купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г.Петрозаводск ул. Л. Чайкиной                дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принять в редакции истца».

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 07.05.2015 иск удовлетворен. Пункт 3.1 договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г. Петрозаводск ул. Л. Чайкиной   дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принят в следующей редакции:

«3.1. Цена продажи объекта по настоящему договору составляет                                                 1 141 000,00 руб. (один миллион сто сорок одна тысяча рублей 00 коп.) без учета НДС. (Цена продажи объекта определена на основании отчета об оценке от 20.02.2015, выполненного независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

Пункт 3.2 договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г. Петрозаводск ул. Л. Чайкиной дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принят в следующей редакции:

«3.2. На сумму 1 141 000,00 рублей (один миллион сто сорок одна тысяча рублей 00 коп.) покупателю предоставляется рассрочка платежа сроком на                  60 месяцев»;

Пункт 3 приложения № 1 к договору купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г.Петрозаводск ул. Л. Чайкиной           дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принят в следующей редакции:

«3. Цена продажи объекта, на которую предоставляется рассрочка, составляет 1 141 000,00 рублей»;

Приложение № 2 к договору купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия г.Петрозаводск ул. Л. Чайкиной                 дом 5, между администрацией Петрозаводского городского округа и ООО «Модельное агентство «Ювента» принято в следующей редакции:

    График ежемесячных платежей по оплате объекта, приобретаемого в соответствии с договором купли продажи

№ п.п

Срок платежа

Основной долг

Начисленные проценты

     Сумма платежа

Остаток основного долга

1

     Первый платеж осуществляется Покупателем не позднее 30 дней со дня государственной регистрации настоящего договора купли-продажи Объекта

17760,97

2614,79

20375,76

1123239,03

2

до 15 числа

17801,67

2574,09

20375,76

1105437,36

3

до 15 числа

17842,47

2533,29

20375,76

1087594,89

4

до 15 числа

17883,36

2492,40

20375,76

1069711,54

5

до 15 числа

17924,34

2451,42

20375,76

1051787,20

6

до 15 числа

17965,41

.   2410,35

20375,76

1033821,79

7

до 15 числа

18006,59

2369,17

20375,76

1015815,20

8

до 15 числа

18047,85

2327,91

20375,76

997767,35

9

до 15 числа

18089,21

2286,55

20375,76

979678,14

10

до 15 числа

18130,66

2245,10

20375,76

961547,48

11

до 15 числа

18172,21

2203,55

20375,76

943375,26

12

до 15 числа

18213,86

2161,90

20375,76

925161,40

13

до 15 числа

18255,60

2120,16

20375,76

906905,81

14

до 15 числа

18297,43

2078,33

20375,76

888608,37

15

до 15 числа

18339,37

2036,39

20375,76

870269,01

16

до 15 числа

18381,39

1994,37

20375,76

851887,61

17

до 15 числа

18423,52

1952,24

20375,76

833464,10

18

до 15 числа

18465,74

1910,02

20375,76

814998,36

19

до 15 числа

18508,06

1867,70

20375,76

796490,30

20

до 15 числа

18550,47

1825,29

20375,76

777939,83

21

до 15 числа

18592,98

1782,78

20375,76

759346,85

22

до 15 числа

18635,59

1740,17

20375,76

740711,26

23

до 15 числа

18678,30

1697,46

20375,76

722032,96 '

24

до 15 числа

18721Д0

1654,66

20375,76

703311,86

25

до 15 числа

18764,00

1611,76

20375,76

684547,86

26

до 15 числа

18807,00

1568,76

20375,76

665740,85

27

до 15 числа

18850,10

1525,66

20375,76

646890,75

28

до 15 числа

18893,30

1482,46

20375,76

627997,45

29

до 15 числа

18936,60

1439,16

20375,76

609060,85

30

до 15 числа

18980,00

1395,76

20375,76

590080,85

31

до 15 числа

19023,49

1352,27

20375,76

571057,36

32

до 15 числа

19067,09

1308,67

20375,76

551990,28

33

до 15 числа

19110,78

1264,98

20375,76

532879,49

34

до 15 числа

19154,58

1221,18

20375,76

513724,92

35

до 15 числа

19198,47

1177,29

20375,76

494526,44

36

до 15 числа

19242,47

1133,29

20375,76

475283,97

37

до 15 числа

19286,57

1089,19

20375,76

455997,40

38

до 15 числа

19330,77

1044,99

20375,76

436666,64

39

до 15 числа

19375,07

1000,69

20375,76

417291,57

40

до 15 числа

19419,47

956,29

20375,76

397872,11

41

до 15 числа

19463,97

911,79

20375,76

378408,14

42

до 15 числа

19508,57

867,19

20375,76

358899,56

43

до 15 числа

19553,28

822,48

20375,76

339346,28

44

до 15 числа

19598,09

777,67

20375,76

319748,19

45

до 15 числа

19643,00

732,76

20375,76

300105,18

46

до 15 числа

19688,02

687,74

20375,76

280417,17

47

до 15 числа

19733,14

642,62