Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015 по делу n А56-77565/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

23 сентября 2015 года

Дело №А56-77565/2013

Резолютивная часть постановления объявлена     16 сентября 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 сентября 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Баркановой Я.В., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Колокольцевой О.С.

при участии: 

при участии:

от истца: Шадрина Е.Н., паспорт, Скопцов В.В., доверенность от 07.10.2014,

от ответчика: не явились, извещены,

от 3-го лица: не явился, извещён

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-12138/2014) индивидуального предпринимателя Шадриной Елены Николаевны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.04.2014 по делу № А56-77565/2013 (судья  Вареникова А.О.), принятое

по иску индивидуального предпринимателя Шадриной Елены Николаевны

к 1) Ястребову Алексею Валерьевичу, 2) ООО "Абрис", 3) Артеменко Борису Михайловичу, 4) ООО "Аскор", 5) Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области, 6) Ерошкину Валентину Ивановичу, 7) Гаврилюку Петру Никитовичу

3-е лицо: Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество)

об исправлении кадастровых ошибок,

установил:

индивидуальный предприниматель Шадрина Елена Николаевна (далее – ИП Шадрина Е.Н.) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Ястребову Алексею Валерьевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Абрис», Артеменко Борису Михайловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Аскор», Ерошкину Валентину Ивановичу, Гаврилюку Петру Никитовичу, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области (далее - Кадастровая палата) о возмещении                                  ИП Шадриной Е.Н. вреда в натуре, причиненного вследствие недостатков кадастровых работ при подготовке межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами 47:14:0305001:38 и 47:14:0305001;46 посредством обязания ответчиков устранить допущенные кадастровые ошибки в сведениях, внесенных в ГКН, на основании ошибок содержащихся в межевых планах документах, представленных в порядке статьи 22 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», а именно:

1. По Межевому плану №4714/101/10-2201 от 25.05.2010 подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 47:14:03-05-001:0038, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО  Низинское СП, д. Князево, заказчик Ерошкин В.И., кадастровый инженер Ястребов А.В.

- Исключить из документов государственного кадастра недвижимости Акт согласования границ и местоположения земельного участка (лист 6 стр.2) как не подписанный смежным землепользователем Шадриной Е.Н., без указания отсутствия разногласий при согласовании, без указаний сведений о снятии возражений;

- Исключить кадастровую выписку из государственного кадастра недвижимости (лист 16), как имеющую фиктивную дату внесения земельного участка в ГКН 07.10.93, в то время как в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 622 от 25.08.1992 (гл.II п.8) «сведения о правовом положении земельных участков отражаются в Государственной кадастровой книге земель на основании Решения соответствующих органов о предоставлении земель в собственность, владение, пользование и аренду после уточнения границ участков в натуре, оформления и выдачи документов».

- Исключить картматериал (стр.18) содержащий факт наложения земельного участка с кадастровым номером 47:14:03-05-001:0038 на ранее учтенный (с 1956 года) земельный участок 47:14:03-05-001:0046, как документ исключающий возможность постановки на ГКН земельного участка 47:14:03- 05-001:0038.

- Исключить Архивную справку №112/н от 28.09.2002 (стр.19) Архивного отдела Администрации Муниципального образования Ломоносовский район Ленинградской области о выделении земельного участка директором совхоза «Петродворцовый» Ломоносовского района Ленинградской области как не имеющую силы правоустанавливающего документа вследствие отсутствия адреса и плана выделенного участка, права на котором он был предоставлен, утверждения приказа органом государственной власти, Акта на право пользования землей, регистрации в землеустроительных органах Ломоносовского района.

- Исключить Выписку из Постановления №100 от 02.11.92 как фальсифицирующую его смысл, путем исключения из текста постановления обязательности законного владения земельным участком для предоставления его в собственность.

- Исключить Временное Свидетельство о праве собственности на землю                   № II-2|844 от 07.10.1993 выданного «на земли сельхозугодий» как не являющееся правоустанавливающим документом вследствие отсутствия законного права владения каким-либо земельным участком на территории Бабигонского сельсовета, как не содержащего указания на регистрацию свидетельства в органах Ломоносовского отдела Комитета по Земельным ресурсам и Земельной реформе, отсутствия решения органа государственной власти на размещение участка по указанному на плане адресу.

- Исключить свидетельство о государственной регистрации права собственности (стр.23) от 30.08.2007 запись регистрации №47-78-21/043/2007-303 как выданное на основании Временного Свидетельства о праве собственности на землю № И-2/844 от 07.10.1993, выданного «на земли сельхозугодий», которое не является правоустанавливающим документом вследствие отсутствия законного права владения каким-либо земельным участком на территории Бабигонского сельсовета, как не содержащего указания на регистрацию свидетельства в органах Ломоносовского отдела Комитета по Земельным ресурсам и Земельной реформе, отсутствия решения органа государственной власти на размещение участка по указанному на плане адресу.

- Исключить кадастровый план (стр.24-29) 42/07-2484 от 18.04.2007 поскольку в нем границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а в сведениях о правах (графа 15) вместо правоустанавливающих документов указаны данные паспорта                       Ерошкина В.И.

2. По Межевому плану №4714/101/10-1011 от 23.03.2010 подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 47:14:03-05-001:0044, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Низинское СП, д. Князево, заказчик Гаврилюк П.Н., кадастровый инженер Артеменко Б.М. - лицензия СЗГ-02567Г от 31.03.2008 (директор ООО «Аскор»)

- Исключить из документов ГКН Акт согласования границ и местоположения земельного участка (стр.11) как не подписанный смежными землепользователями Шадриной Е.Н. и Оськиным Ф.Ф., имеющими на участках жилые дома, без указания отсутствия разногласий при согласовании, без указаний сведений о снятии возражений;

- Исключить кадастровую выписку из ГКН (стр. 20), как имеющую фиктивную дату внесения земельного участка в ГКН 03.07.2009, в то время как в соответствии с Постановлением Правительства РФ №622 от 25.08.1992 (гл.II п.8) «сведения о правовом положении земельных участков отражаются в Государственной кадастровой книге земель ... на основании Решения соответствующих органов о предоставлении земель в собственность, владение, пользование и аренду после уточнения границ участков в натуре, оформления и выдачи документов».

- Исключить картматериал (стр.9) содержащий факт наложения земельного участка с кадастровым номером 47:14:03-05-001:0044 на ранее учтенный (с 1956 года) земельный участок 47:14:03-05-001:0046, как документ исключающий возможность постановки на ГКН земельного участка 47:14:03-05-001:0044.

- Исключить Архивную выписку №2092 от 22.08.2008 (стр.18) Архивного отдела Администрации МО Ломоносовский район ЛО О выделении земельного участка директором совхоза «Петродворцовый» Ломоносовского района ЛО как не имеющую силы правоустанавливающего документа вследствие отсутствия адреса и плана выделенного участка, права на котором он был предоставлен, утверждения приказа органом государственной власти, Акта на право пользования землей, регистрации в землеустроительных органах Ломоносовского района.

- Исключить Выписку из Постановления №100 от 02.11.1992 как не имеющую отношения к Гаврилюку П.Н., поскольку согласно архивной справке №3050 от 29.12.2009 выданной Зав. Архивным отделом Администрации МО Ломоносовский район ЛО по запросу Ломоносовского райсуда ЛО (дело №2-220/10) «сведения о предоставлении Гаврилюку П.Н. земельного участка Постановлением №100 от 02.11.1992 не имеются».

- Исключить картматериал (стр.24) содержащий факт наложения земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:03-05-001:0038 (Ерошкин В.И.) и 47:14:03-05-001:0044 (Гаврилюк П.Н.) на ранее учтенный (с 1956 года) земельный участок 47:14:03-05-001:0046 (Шадрина Е.Н.), как документ исключающий возможность постановки на ГКН обоих земельных участков 47:14:03-05-001:0044 и 47:14:03-05-001:0038.

- Исключить Технические условия №09/1155 (стр.24) как содержащие недостоверные сведения в части п.5.2 - согласование существующих границ со смежными землепользователями.

- Аннулировать и снять с кадастрового учета земельный участок 47:14:03-05-001:0044 как имеющий статус «временный» с истекшим двухлетним сроком для оформления права собственности в порядке части «п» статьи 24 Федерального Закона об ГКН.

Решением суда от 10.04.2014 ИП Шадриной Е.Н. отказано в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права, ИП Шадрина Е.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.

Определением от 17.09.2014 производство по делу приостановлено до определения правопреемника ответчика - Ерошкина Валентина Ивановича.

Определением от 27.07.2015 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 16.09.2015 представитель истца отказался от исковых требований к ФГБУ «ФКП Росреестра», не возражал против замены ответчика в порядке процессуального правопреемства.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 04.02.2015 Серия 47-АВ 542018, Макерова Татьяна Валентиновна является собственником земельного участка общей площадью 418 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, мо «Низинское сельское поселение», д. Князево, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.10.2014.

В силу части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Согласно части 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

На основании изложенного апелляционный суд производит замену ответчика Ерошкина Валентина Ивановича на его  правопреемника - Макерову Татьяну Валентиновну.

Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы. По мнению подателя жалобы, судом первой инстанции нарушена тайна совещания, поскольку до удаления в совещательную комнату суд отказал в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы. Также податель жалобы считает, что суд неправомерно отказал в принятии увеличения исковых требований. Кроме того, податель жалобы указывает, что удовлетворение настоящих исковых требований не ставится в зависимость от подачи заявления в порядке главы 24 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

В обоснование исковых требований Шадрина Е.Н. указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:14:0305001:46. Собственниками смежных участков с кадастровыми номерами 47:14:0305001:44 и 47:14:0305001:38 являются соответственно Гаврилюк П.Н. и Ерошкин В.И. (Макерова Т.В.).

При постановке на кадастровый учет земельных участков Ерошкиным В.И. и Гаврилюком П.Н. проведено межевание и установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:0305001:44 и 47:14:0305001:38. Полагая, что границы земельных участков, принадлежащих Гаврилюку П.Н. и Ерошкину В.И. накладываются на участок, принадлежащий ИП Шадриной Е.Н. образованный намного раньше участков указанных лиц, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на положения статей 1064, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что при межевании и установлении границ смежных участков акт согласования границ ей не представлялся и ею не подписывался. Работы по установлению границ смежных земельных участков и составлению кадастровых паспортов велись без учета границ принадлежащего ей земельного участка, в результате чего границы сформированных земельных участков с кадастровыми номерами 47:14:0305001:44 и 47:14:0305001:38 оказались расположенными на территории земельного участка Шадриной Е.Н. В связи с этим ИП Шадрина Е.Н.  полагает, что ей причинен ущерб, который подлежит возмещению в натуре, путем исправления кадастровых ошибок.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, отказал в иске.

Апелляционный суд, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Обращаясь в суд с настоящим иском ИП Шадрина Е.Н. указывает, что её имуществу – земельному участку с кадастровым номером 47:14:0305001:46, площадью 1200 кв.м, расположенному по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, мо «Низинское сельское поселение», д. Князево, д. 9, причинен вред со стороны ответчиков, в связи с наложением принадлежащих Ерошкину В.И. и Гаврилюку П.Н. земельных участков на участок истца.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской