Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2015 по делу n А56-62096/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

по распоряжению им. Что касается действий Центра, последний осуществляет полномочия в рамках заключенного с Комитетом договора. При этом ни действия Комитета, ни действия Центра не свидетельствуют об осуществлении властно-распорядительных функций.

По существу апелляционным судом был рассмотрен спор о праве на земельный участок, который с учетом положений п. 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не подлежит рассмотрению по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения требований Кооператива о признании незаконными действий Управления, связанных с государственной регистрацией прекращения договора аренды земельного, а также признании недействительной записи в ЕГРП, поскольку нарушенные права Кооператива подлежат восстановлению Управлением Росреестра во внесудебном порядке, учитывая, что судебный акт по настоящему делу  является основанием для внесения записи в ЕГРП (п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции следует изменить, признать действующим договор аренды земельного участка от 01.02.1998                № 00/ЗК-00663(01). В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 16.04.2015 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

Признать действующим договор аренды земельного участка от 01.02.1998                № 00/ЗК-00663(01).

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный подъезд № 6, ОГРН:  1027809244561) в пользу потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив БАЛТИЕЦ» (адрес: Россия 199226, Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 9; ОГРН: 1037800044556) 6 000 руб. расходов по иску и 1 000 руб. расходов по апелляционной жалобе.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

Е.В. Жиляева

Т.А. Кашина