Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2015 по делу n А21-8435/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана и считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (части 1,2 статьи 40 Закона о кадастре).

Частью 3 статьи 40 Закона о кадастре предусмотрено, что если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Податель жалобы полагает, что поскольку после опубликования в газете «Вестник» извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ, собственниками земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 не заявлено возражений, то границы земельных участков с кадастровыми номерами 39:16:010522:0042 и 39:16:010522:20 являются согласованными, следовательно, Кадастровая палата неправомерно отказала в исправлении технических ошибок.

Указанный довод апелляционной жалобы основан на неверном толковании норм материального права и подлежит отклонению ввиду следующего.

Предприниматель обратился с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в местоположении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:0042.

Как следует из представленного межевого плана от 25.06.2014 при исправлении кадастровой ошибки смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 39:16:010522:0042 и 39:16:010522:20 подлежит переносу в сторону земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20.

Вместе с тем, границы земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 установлены в соответствии с действующим законодательством, площадь названного земельного участка в установленных границах составляет 952, 21 кв.м. В связи с изменением местоположения спорной границы площадь земельного участка будет уменьшена, чем могут быть нарушены права собственников земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20.

Из материалов дела следует, что собственники (либо их уполномоченный представитель) земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 не обращались с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, изменение местоположения согласованной границы не согласовывали.

При этом как следует из представленного межевого плана от 25.06.2014 в целях исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номерам 39:16:010522:0042, по заказу Предпринимателя кадастровые работы произведены также в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20, в отношении которого у Предпринимателя отсутствуют какие-либо права. По результатам проведенных кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 изменилось местоположение не только смежной с принадлежащим Предпринимателем земельным участком границы, но и иных границ. В связи с предполагаемым изменением границ площадь земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 должна остаться прежней.

Однако, собственниками земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 не согласовывалось изменение установленных в соответствии с действующим законодательством границ принадлежащего им земельного участка. С заявлением об изменении местоположения границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки собственники земельного участка с кадастровым номером 39:16:010522:20 не обращались в Кадастровую палату.

При указанных обстоятельствах Кадастровая палата правомерно отказала Предпринимателю в удовлетворении заявления Предпринимателя об исправлении кадастровой ошибки.

Принимая во внимание, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены или изменения принятого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 22.04.2015 по делу № А21-8435/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина