Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2009 по делу n А06-4515/2008. Принять новый судебный акт (п.2 ст.269, ч.5 ст.270 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                             Дело №А06-4515/2008-5

«10» марта 2009 года

Резолютивная часть постановления объявлена «05» марта 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен «10» марта 2009 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Комнатной Ю.А.,

судей Веряскиной С.Г., Луговского Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Эфман Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции,

заявление участников общества с ограниченной ответственностью «Салон-парикмахерская «Молодость» Яхиной Фирдаус Хасьяновны (г. Астрахань), Нигматулиной Надежды Алексеевны (г. Астрахань), Крышиной Любови Вениаминовны (г. Астрахань), Вишняковой Виктории Юрьевны (г. Астрахань), Морозовой Татьяны Валерьевны                 (г. Астрахань), Мороз Светланы Борисовны (г. Астрахань),  Русановой Елены Николаевны (г. Астрахань)

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Астраханской области

(г. Астрахань),

Администрации города Астрахани (г. Астрахань),

обществу ограниченной ответственностью «Салон-парикмахерская «Молодость»                  (г. Астрахань),

индивидуальному предпринимателю Куприянову Валерию Владимировичу (г. Астрахань)

о признании действий незаконными,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования: индивидуальный предприниматель Кузнецова Елена Анатольевна (г. Астрахань),

при участии в заседании представителей:

Яхиной Фирдаус Хасьяновны – Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

Нигматулиной Надежды Алексеевны - Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

Крышиной Любови Вениаминовны - Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

Вишняковой Виктории Юрьевны - Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

Морозовой Татьяны Валерьевны – Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

Мороз Светланы Борисовны – Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

Русановой Елены Николаевны – Ершова О.Н., доверенность от 05.04.2007г., сроком действия до 05.04.2010г.,

ИП Кузнецова Елена Анатольевна (паспорт 12 05 999871, выдан Кировским РОВД                  г. Астрахани),

Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области – Рожкова Т.О., доверенность от 30.12.2008 года № 52, сроком действия до 31.12.2009 года,

ООО «Салон-парикмахерская «Молодость» - Соловьева С.В., доверенность № 01 от 17.03.2008 г.,

ИП Куприянова  Валерия Владимировича - Харитонова С.К., доверенность от 17.02.2009 г., срок действия доверенности до 17.02.2012 года,

Администрации города Астрахани – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Астраханской области обратились участники Общества с ограниченной ответственностью «Салон-парикмахерская «Молодость» (далее – участники ООО «Салон-парикмахерская «Молодость») Яхина Фирдаус Хасьяновна, Нигматулина Надежда Алексеевна, Крышина Любовь Вениаминовна, Вишнякова Виктория Юрьевна, Морозова Татьяна Валерьевна, Мороз Светлана Борисовна, Русанова Елена Николаевна с заявлением о признании действий Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области (УФРС по Астраханской области) по государственной регистрации 26 декабря 2006 года, 10 января 2007 года первоначального права собственности на нежилое помещение №049 общей площадью 412,8 кв.м, а также нежилое помещение №056 общей площадью 37,8 кв.м, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина/Кирова/Красного Знамени, 11/27/12 с коридором общего пользования: 1- общей площадью 12,7 кв.м, У1- общей площадью 5,8 кв.м за Администрацией г. Астрахани, ООО «Салон парикмахерская «Молодость», Куприяновым Валерием Владимировичем незаконными.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 16 сентября 2008 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Участники ООО «Салон-парикмахерская «Молодость» Яхина Фирдаус Хасьяновна, Нигматулина Надежда Алексеевна, Крышина Любовь Вениаминовна, Вишнякова Виктория Юрьевна, Морозова Татьяна Валерьевна, Мороз Светлана Борисовна, Русанова Елена Николаевна, Общество с ограниченной ответственностью «Салон-парикмахерская «Молодость», предприниматель  Кузнецова Елена Анатольевна  не согласились с принятым решением и обратились в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просили отменить решение суда первой инстанции от 16 сентября 2008 года по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря  2008 года решение суда от 16 сентября 2008 года отменено; суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в  связи с  тем, что судом первой инстанции вынесено решение о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле – Администрации города Астрахани. Данным постановлением к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация города Астрахани.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 января  2009 года к производству принято заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,  ИП Кузнецовой Елены Анатольевны (т. 5, л.д. 40-41).

ИП Кузнецова Елена Анатольевна просит суд признать действия Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области по государственной регистрации первоначального права собственности на нежилое помещение в домк №27 по ул. Кирова по ул.Кирова Кировского района г.Астрахани общей площадью 467,7 кв.м за Администрацией г.Астрахани, переход права на нежилые помещения №049 общей площадью 462,7 кв.м, а также нежилое помещение №056 общей площадью 37,8 кв.м, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул.Ленина/Кирова/Красного Знамени, 11/27/12 с коридором общего пользования: 1- общей площадью 12,7 кв.м, У1- общей площадью 5,8 кв.м за ООО «Салон  парикмахерская «Молодость»; на нежилые помещения №049 общей площадью 412,8 кв.м, а также нежилое помещение №056 общей площадью 37,8 кв.м. расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/Кирова/Красного Знамени, 11/27/12 с коридором общего пользования: 1- общей площадью 12,7 кв.м, У1- общей площадью 5,8 кв.м  за Куприяновым Валерием Владимировичем незаконными.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, заявители и ИП Кузнецова Е.А. поддержали заявленные требования в полном объеме.

УФРС по Астраханской области и Администрация г. Астрахани просят суд отказать в удовлетворении заявленных участниками ООО  «Салон парикмахерская «Молодость»  и ИП Кузнецовой Е.А. требований по основаниям, изложенным в отзывах на заявление.

ООО  «Салон парикмахерская «Молодость», ИП Куприянов В.В. так же просят суд отказать в удовлетворении заявленных участниками ООО «Салон парикмахерская «Молодость»  и ИП Кузнецовой Е.А. требований. Считают, что срок для обращения с данными заявлениями в суд заявителями и третьим лицом  пропущен; спор по заявлению участников общества не подведомственен арбитражному суду.

Администрация г. Астрахани извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 94048 5.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, участвующих  в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,  суд рассматривает дело в их отсутствие.    

Исследовав материалы дела, изучив доводы участников процесса, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, 15 января 1993 года ТОО «Молодость» (в настоящее время ООО  «Салон парикмахерская «Молодость») приобрело по коммерческому конкурсу в собственность имущество муниципального арендного предприятия «Салон парикмахерская «Молодость» с заключением договора купли-продажи.

Одновременно с покупкой имущества ТОО «Молодость» приобрело право аренды сроком на 15 лет нежилых помещений, занимаемых муниципальным арендным предприятием «Салон парикмахерская «Молодость», по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/Кирова/Красного Знамени, 11/27/12, литеры «А», «А3» с заключением договора аренды № 12 от 15.02.1993 года, переоформленного 30.11.1994 года договором №28.

Решением по делу №А06-2688у-4к/06 от 20.07.2006 года Арбитражный суд Астраханской области обязал Комитет имущественных отношений города Астрахани произвести приватизацию арендуемых  ООО  «Салон парикмахерская «Молодость» по договору №12 от 30.11.1994 года нежилых помещений в г. Астрахани, по ул.Ленина/Кирова/Красного Знамени, 11/27/12, литеры «А», «А3» путем заключения договора купли-продажи в месячный срок мо дня вынесения решения (т. 5, л.д. 93-95).

22 августа 2006 года Комитетом имущественных отношений города Астрахани и ООО  «Салон парикмахерская «Молодость» заключен договор №251/НФ купли-продажи объекта приватизации - нежилых помещений: №049 в литере АА3 общей площадью 462,9 кв.м.; №056 в литере А общей площадью 37,8 кв.м, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина/Кирова/Красного Знамени, 11/27/12 с коридором общего пользования: 1- общей площадью 12,7 кв.м, У1- общей площадью 5,8 кв.м. Помещения  приобретены за 7 800 000 рублей (т. 1, л.д. 18-19).

25 декабря 2006 года решением постоянно действующего третейского суда при Астраханской торгово-промышленной палате,  принятого по делу № 2234/2006, рассмотренному судьей Рабиновичем СМ.. по иску общества с ограниченной ответственностью «Салон-парикмахерская «Молодость» к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, признано право собственности за ООО «Салон-парикмахерская «Молодость» на нежилое помещение №049 общей площадью 412,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/Кирова/Кр.Знамени, д.11/27/12 литер АА3 (т. 1, л.д. 23).

 26 декабря 2006 года ООО «Салон-парикмахерская «Молодость» было заключено соглашение об отступном с гр. Куприяновым В.В., по которому общество передало Куприянову В.В. право собственности на нежилые помещения № 049 площадью 412,8 кв.м. и №056 площадью 37,8 кв.м. на 1 этаже дома по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/ Кирова/ Кр.Знамени, 11/ 27/ 12, стоимостью 7 800 000 руб. в счет погашения суммы займа по договору от 18.09.2006г. (т. 1, л.д. 20).

26 декабря 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области по заявлению Комитета имущественных отношений города Астрахани в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация  ранее возникшего права муниципальной собственности на нежилые помещения № 049 площадью 462,9 кв.м. (литер АА3) и №056 площадью 37,8 кв.м. (литер А), расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/ Кирова/ Кр.Знамени, 11/ 27/ 12.

В этот же день регистрирующим органом произведена государственная регистрация перехода права муниципальной собственности и права собственности  ООО «Салон-парикмахерская «Молодость» на нежилые помещения № 049 площадью 412,8 кв.м. и №056 площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/ Кирова/ Кр.Знамени, 11/ 27/ 12.

10 января 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора об отступном от 26.12.2006 года произведена государственная регистрация  права собственности Куприянова Валерия Владимировича на нежилое помещение – парикмахерская по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/ Кирова/ Кр.Знамени, 11/ 27/ 12, площадью 412,80 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 049 (свидетельство о государственной регистрации права серии 30 АА №123798 (т.1, л.д. 22), а так же на нежилое помещение – магазин по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина/ Кирова/ Кр.Знамени, 11/ 27/ 12, площадью 37,80 кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане 056 (свидетельство о государственной регистрации права серии 30 АА №123797 (т.1, л.д. 22).

Участники Общества с ограниченной ответственностью «Салон-парикмахерская «Молодость» Яхина Фирдаус Хасьяновна, Нигматулина Надежда Алексеевна, Крышина Любовь Вениаминовна, Вишнякова Виктория Юрьевна, Морозова Татьяна Валерьевна, Мороз Светлана Борисовна, Русанова Елена Николаевна не согласились с действиями регистрационной службы по государственной регистрации 26 декабря 2006 года, 10 января 2007 года спорных объектов недвижимости за Администрацией г. Астрахани, ООО «Салон парикмахерская «Молодость», Куприяновым Валерием Владимировичем и обратились в суд с настоящим заявлением.

Суд апелляционной инстанции не может принять довод заинтересованных лиц о том, что в данном случае спор по заявлению участников общества не подведомственен арбитражному суду.

Суд апелляционной инстанции считает, что у заявителей имеется право на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как оспариваемые действия затрагивают их права и законные интересы, поскольку препятствуют осуществлению Обществом и его участниками основной деятельности по оказанию парикмахерских услуг.

Доводы о пропуске заявителями установленного пунктом 4 статьи  198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячного срока на обращение в суд так же не могут быть приняты судом.

Так, заявителям и третьему лицу об оспариваемых действиях по государственной регистрации 26 декабря 2006 года, 10 января 2007 года права собственности на спорные объекты