Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2009 по делу n  А57-651/08-6. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

собственности.

Учитывая изложенное, установленный земельным законодательством порядок предоставления участков в рассматриваемом случае не соблюдён.

Статья 30 ЗК РФ регулирует порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей  31 Земельного кодекса РФ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; проведение работ по формированию земельного участка; государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного кодекса РФ; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса РФ.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.

В соответствии со статьей 32 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Таким образом, судом первой инстанции, учитывая отмену постановления администрации г. Саратова от 21.01.2005 № 1А-121, сделан верный вывод об отсутствии правовых оснований для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 30 и статьи 32 Земельного кодекса РФ.

На основании изложенного, апелляционный суд полагает, что требования заявителя о признании незаконным распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области от 29.08.2007 № Т-3396-р об отказе ООО «Промстрой-С» в предоставлении права аренды на земельный участок, расположенный по адресу:                      г. Саратов, Ленинский район, ул. Осенняя, 8, для строительства многоэтажного жилого дома и обязании комитета по управлению имуществом Саратовской области принять решение о предоставлении в аренду ООО «Промстрой-С» земельного участка по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ул. Осенняя, 8, с кадастровым номером 64:48:040342:16  удовлетворению не подлежат.

Все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.

Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным. Апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ООО «Промстрой-С» следует оставить без удовлетворения.

Порядок распределения судебных расходов, к которым относится и государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы, регулируется главой 9 АПК РФ. В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции следует отнести на заявителя. Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы подлежит уплате в сумме 1000 руб., но ошибочно уплачена при обращении с апелляционной жалобой согласно платёжному поручению от 23.01.2009  № 18 в сумме 2000 руб. Поэтому излишне уплаченная 1000  руб. подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2008 года по делу № А57-651/08-6 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой-С»                             (г.Саратов) излишне уплаченную государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1000  (одна тысяча) руб.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 АПК РФ.

Председательствующий                                                                               М.А. Акимова

Судьи                                                                                                                И.И. Жевак

                                                                                                                         О.В. Лыткина