Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.01.2009 по делу n nА12-16563/08-С63. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                           Дело N А12-16563/08-с63

5 февраля 2009 года

Резолютивная часть постановления объявлена 5 февраля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 5 февраля 2009 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи Т.Н. Телегиной, судей Т.В. Волковой, А.Ю. Никитина

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.Х. Евлоевой

при участии в заседании: от ответчика – Леоновой И.В., представителя, доверенность от 01.08.2008 № 1 (ксерокопия в деле), истец извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления от 20.01.2009 № 96726,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу предпринимателя без образования юридического лица Суворовой Нины Николаевны, г. Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 9 декабря 2008 года по делу            № А12-16563/08-с63, принятое судьей О.С. Гладышевой,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания», г. Волгоград,

к предпринимателю без образования юридического лица Белянской (Суворовой) Нине Николаевне, г. Волгоград,

о взыскании 16365 руб. 15 коп.

У С Т А Н О В И Л:

     в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» с иском о взыскании с предпринимателя без образования юридического лица Белянской (Суворовой) Н.Н.               16365 руб. 15 коп., в том числе 14534 руб. 96 коп. задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию по договору от 1 января 2006 года № 100-01-06, 1830 руб.          19 коп. процентов за просрочку оплаты оказанных услуг за период с 11 июня 2007 года по 15 сентября 2008 года.

     Решением от 9 декабря 2008 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-16563/08-с63 исковые требования удовлетворены (с учетом определения об исправлении опечатки от 17 декабря 2008 года по настоящему делу): с ответчика взыскано в пользу истца 16365 руб. 15 коп., в том числе 14534 руб. 96 коп. за оказанные услуги, 1830 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также взыскано 654 руб. 60 коп. государственной пошлины.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, предприниматель без образования юридического лица Суворова (Белянская) Н.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: истец фактически не оказывал ответчику услуг по содержанию инженерных коммуникаций последнего, акты приемки оказанных услуг не оформлялись, в счетах-фактурах истец не указывал наименования оказанных услуг.

      Истец не представил отзыв на апелляционную жалобу.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выступлении присутствующего в заседании представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания» (исполнитель) заключило с предпринимателем без образования юридического лица Белянской (фамилия изменена на Суворову) Н.Н. (заказчик) договор на техническое обслуживание от 1 января 2006 года № 100-01-06, согласно разделу 1 которого исполнитель обязался обеспечивать надлежащее содержание внутридомовых систем инженерного оборудования (горячее и холодное водоснабжение, стоки, отопление) помещений по пр. Канатчиков, 2, общей площадью 263,2 кв. м. В состав работ по содержанию внутридомового инженерного оборудования входят: наладка и регулировка систем тепло- и водоснабжения, ликвидация аварий и неисправностей внутридомового инженерного оборудования,  выполнение сварочных работ с заменой участков трубопроводов до 1-го м/п, устранение возникших неисправностей в инженерных системах в ночное время и в выходные и праздничные дни, подготовка инженерных сетей к сезонной эксплуатации (пункт 1.2 договора). Пунктами 1.3 и 1.4 договора заказчику разрешено пользование контейнерами и мусорными площадками для складирования с объектов твердых бытовых отходов с обязанностью оплаты стоимости работ по уборке и благоустройству этих площадок.

      Согласно пункту 2.2.2 заказчик обязался оплачивать предоставляемые исполнителем услуги в соответствии с расчетом стоимости услуг (приложение 1), который является неотъемлемой частью договора. Тарификация оказанных услуг производится на основании постановления Администрации г. Волгограда от 27 января 2006 года № 93 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения                          г. Волгограда» (дополнительное соглашение от 1 июня 2006 года № 1-100-06-06 к договору от 1 января 2006 года № 100-01-06). В договоре стороны определили порядок расчетов (раздел 3), права сторон (раздел 4), ответственность сторон (раздел 5), срок действия договора (раздел 6). В приложении к договору сторонами согласована стоимость технического обслуживания 1 кв. м площади 4 руб. 49 коп. (без НДС), со всей площади ответчика плата будет составлять 1394 руб.49 коп. в месяц. Стоимость пользования (уборки) контейнерными площадками – 119 руб. 99 коп. в месяц. Общий размер платежа по договору составлял 1514 руб. 48 коп. в месяц. По приложению № 2 к договору стоимость технического обслуживания изменена до 1816 руб.87 коп. Дополнительным соглашением от 1 декабря 2007 года договор от 25 января 2006 года (вероятно от 1 января 2006 года) № 100-01-06 расторгнут по взаимному соглашению сторон с 1 декабря                      2007 года.  

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

     Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

     В соответствии с нормами пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

     В порядке статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702-729) и положения о бытовом подряде (статьи 730-739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

     Согласно нормам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

     Довод ответчика о том, что истец не представил акты оказанных услуг по содержанию внутридомовых сетей, уборке и благоустройству площадок для складирования мусора в контейнерах, неправомерен.

     В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 1999 года № 1289, утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

     В разделе II названных Правил указано, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

     Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

     Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 49 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

     В состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования и т.д. (раздел I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

     На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо – и водоснабжения, водоотведения.

     Договор на техническое обслуживание от 1 января 2006 года № 100-01-06 заключен во исполнение постановления Администрации г. Волгограда «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Волгограда». Размер платы за техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном доме определен в соответствии с нормами пункта 1 статьи 37, пункта 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком не оспаривается. Техническое обслуживание жилищного фонда предусматривает содержание в надлежащем состоянии внутридомовых систем инженерного оборудования в их неразрывной связи с общим имуществом всего домовладения, а не только в помещениях, занимаемых ответчиком.

     Ответчик не представил доказательств ненадлежащего состояния внутридомовых систем инженерного оборудования, контейнерных площадок, в результате чего ответчик не пользовался холодным и горячим водоснабжением, канализацией, контейнерными площадками в спорный период времени. 

     В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценил доказательства