Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2008 по делу n А06-2309/07. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

право собственности на квартиру строительный №72/1 в незавершенном строительстве жилом доме по адресу: г.Астрахань, Бульвар Победы,2 за Набережной Л.Ю,

решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 28.08.2007 признано право собственности  на квартиру №89 в этом же доме за Кравцовой Е.В.,

решением Ленинского районного суда г.Астрахани от 16.05.2007 признано право собственности на квартиру № 54 за Герасимовой С.К. в указанном выше доме.

Согласно указанным решениям суда истцы заключили с ЗАО «Каспийский строительный консорциум» договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома.

Указанными решениями Ленинского районного суда г.Астрахани и свидетельствами о праве собственности на квартиры за дольщиками (т.2. л.д.3,4,5) подтверждается, что ответчик сам непосредственно не может использовать результат работ, поскольку  результатами выполненных работ истцом, пользуются дольщики, для которых и строился дом, и которые оплатили ЗАО «Каспийский строительный консорциум» стоимость квартир, в том числе с учетом остекления.

Таким образом, принимая решение суд первой инстанции, применив  положения статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом указания ФАС Поволжского округа, изложенные в постановлении от 12.05.2008 года по данному делу о необходимости  исследовать вопрос об обоснованности отказа заказчика от подписания акта приемки выполненных работ и установления факта использования результата выполненного объема подрядчиком работ, правомерно указал, что при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Суд первой инстанции правомерно не признал отказ от подписания акта обоснованным, поскольку не обнаружены недостатки, которые исключали бы возможность использовать результат выполненного объема работ в соответствии с его целями и назначением.

Таким образом, с учетом изложенных доводов, обстоятельств и представленных доказательств арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены  решения суда первой инстанции. Судебный акт принять с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями  269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного   суда   Астраханской области   от   20.08.2008    по   делу  №А06-2309/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Каспийский Строительный Консорциум», г. Астрахань в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 1000 рублей.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме через Арбитражный суд Астраханской области.

Пре  Председательствующий

                                             А. Н. Бирченко

Судьи               

                                       О.И. Антонова

                                      С.А. Жаткина