Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2015 по делу n А12-5578/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-5578/2015

18 декабря 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена  15 декабря 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 декабря 2015 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Борисовой Т.С.,

судей Дубровиной О.А., Жевак И.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Богатырёвой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ – Теплотранспортная компания» (400066, г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 7, ОГРН 1093460001095, ИНН 3445102073)

к Управлению муниципальным имуществом администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области (404130, Волгоградская область, г. Волжский, пр-т им. Ленина, д. 21, ОГРН 1023402012589, ИНН 3435110029)

о взыскании задолженности по муниципальному контракту теплоснабжения  от 31.01.2014 № 993 в размере 29 212 рублей 08 копеек за расчетный период с июня по октябрь 2014 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 465 рублей 06 копеек по состоянию на 26.11.2014,а всего – 29 677 рублей 14 копеек,  также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования:

общество с ограниченной ответственностью «Лада Дом» (404121, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Машиностроителей, д. 9 Б, оф. 8, ОГРН 1143435001951, ИНН 3435311173), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» (404132, Волгоградская область, г. Волжский, пр-т Дружбы, д. 61, оф. 1 а, ОГРН 1153435000432, ИНН 3435117088), общество с ограниченной ответственностью «Первая жилищная компания» (404121, Волгоградская область, г. Волжский, ул. им. Генерала Карбышева, д. 5 А, ОГРН 1123435005539, ИНН 3435911981), общество с ограниченной ответственностью «Жилгарантсервис» (404121, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д. 30, ОГРН 1123435003988, ИНН 3435115958), общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсфера» (404102, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Машиностроителей, д. 29, ОГРН 1113435007223, ИНН 3435108012), общество с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие  жилищного хозяйства» (404130, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д. 113 Н, 8, ОГРН 1153435000157, ИНН 3435116831), общество с ограниченной ответственностью «Жилищное  эксплуатационное управление» (404130, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д. 113 М, ОГРН 1073435003366, ИНН 3435086143), общество с ограниченной ответственностью «Инвест» (404130, Волгоградская область, г. Волжский, пр. им. Ленина, д. 46, оф. 315, ОГРН 1073435005632, ИНН 3435088197),

при участии в судебном заседании:

представителя общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ – Теплотранспортная компания» Бутов Сергей Викторович, действующий по доверенности  № 9 от 30.12.2014,

УСТАНОВИЛ:

общество  с  ограниченной  ответственностью  «Лукойл  -  Теплотранспортная компания» (далее – ООО «Лукойл ТТК», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым   заявлением   к   Управлению   муниципальным   имуществом   администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее – Управление, ответчик) о взыскании основной задолженности по муниципальному контракту теплоснабжения от 31.01.2014 № 993 в размере 29 212 рублей 08 копеек за расчетный период с июня по октябрь 2014 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 465 рублей 06 копеек по состоянию на 26.11.2014, а всего - 29 677 рублей 14 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решением Арбитражного суда Волгоградской  области от 12 августа 2015 года в удовлетворении иска ООО «Лукойл ТТК» отказано.

ООО «Лукойл ТТК» не согласилось с решением суда первой инстанции и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленного иска. Как указывает заявитель апелляционной жалобы, выводы суда первой инстанции противоречат пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. По мнению истца, суд первой инстанции освободил ответчика от уплаты стоимости коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. Выводы суда первой инстанции об отсутствии у ответчика обязанности оплачивать оказанные ему услуги на общедомовые нужды противоречит фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2015 года на основании пункта 2 части 4 статьи 270, части 6? статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции, полагая, что при взыскании с ответчика задолженности за поставленные коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в спорный период, могут быть затронуты права управляющих компаний, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов, в которых находятся нежилые помещения, принадлежащие на праве муниципальному образованию и являющиеся объектами потребления предусмотренных муниципальным контрактом № 993 от 31.01.2014 коммунальных ресурсов, определил перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции и привлечь управляющие компании к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель ООО «Лукойл ТТК» поддержал правовую позицию, изложенную в иске, пояснил, что предметом спора является взыскание стоимости горячего водоснабжения на общедомовые нужды в многоквартирных домах г. Волжского по адресу: Оломоуцкая 31, Королева 4, Профсоюзов 30, Сталинградская 1, Пушкина 66, Энгельса 38, Советская 83, Оломоуцкая 8, Пушкина 30, Александрова 13, за период июнь -октябрь 2014 года в сумме 27 006,69 рублей и стоимости отопления по всем подключенным объектам за октябрь 2014 года в сумме 2 095,39 рублей, а всего                  29 212,08 рублей. Исковые требования заявлены к ответчику как к собственнику нежилых помещений, расположенных в указанных  многоквартирных домах г. Волжского, поскольку в спорный период на основании решений собственников названных многоквартирных домов избран способ непосредственного управления.

Представители остальных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Публикация судебного акта в сети Интернет произведена 25.11.2015.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заслушав представителя ООО «Лукойл ТТК», изучив и исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам. 

Материалами дела установлено, что между истцом и ответчиком заключен муниципальный контракт № 993 от 31.01.2014, по условиям пункта 1.1. которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть на нужды отопления и горячего водоснабжения тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим контрактом (т. 1, л.д. 17-34).

Перечень потребляющих объектов закреплен в Приложении № 3 к муниципальному контракту № 993 от 31.01.2014, в который включены нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах г. Волжского и принадлежащие на праве собственности городскому округу - г. Волжский Волгоградской области.

В настоящем споре истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате горячей воды, использованной на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов г. Волжского по адресам: ул. Оломоуцкая, 8, ул. Оломоуцкая, 31, ул. Королева, 4, б-р. Профсоюзов, 30, ул. Сталинградская, 1, ул. Пушкина, 66, ул. Энгельса, 38, ул. Советская, 83, ул. Пушкина, 30, ул. Александрова, 13, в которых расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности городскому округу - г. Волжский Волгоградской области.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данные нормы Гражданского кодекса Российской Федерации корреспондируют статьям 39, 155 (пункт 6), 158 (пункт 1) Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Упомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, согласно действующему законодательству, в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера их финансирования за счет собственных средств.

Согласно пункту 32 Правил № 491 при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.

Следовательно, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и расходов на коммунальные услуги.

В связи с чем, доводы ответчика об отсутствовали у сторон договорных отношений, связанных с поставкой горячей воды на общедомовые нужды, а также о том, что фактически поставка горячей воды в принадлежащие ответчику помещения не осуществлялась, основаны на неправильном толковании норм материального права.

С сентября 2012 года вступили в действие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила                 № 354).

Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 Правил № 354 и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 13 Приложения № 2 к Правилам № 354 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях,