Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2015 по делу n А06-10756/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

дела кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 30:12:010600: 161, площадью 4425 кв. м, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 16.07.2012. Ранее на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером  30:12:010600:1, из которого были образованы участки с кадастровым номером 30:12:010600: 161, площадью 4425 кв. м и земельный участок 30:12:010600: 160.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 30:12:010600:1, площадью 6900 кв. м, указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 03.09.1998 с разрешенным использованием для эксплуатации центральной городской котельной. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 8 382 672 рублей, удельный показатель 1 214 рублей 88 копеек.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции произвел собственный расчет неосновательного обогащения за период с 15.11.2011 по 15.07.2012, применив удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в размере 1 214 рублей 88 копеек. В соответствии расчетом суда сумма неосновательного обогащения за весь спорный период составляет 1 433 172 рублей 92 копейки. Проверив расчет суда первой инстанции, судебная коллегия находит его арифметически верным и обоснованным.

Арбитражный суд Астраханской области, удовлетворяя исковые требования в части, указал, что о взыскании неосновательного обогащения за период до 15.11.2011 заявлено истцом за пределами срока исковой давности. Апелляционная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции.

Судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о пропуске истцом срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ, при предъявлении исковых требований за период с 12.03.2010 по 14.11.2011.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (часть 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд первой инстанции, установив пропуск срока исковой давности, о применении которой заявлено МУП «Астркоммунэнерго» в отзыве на иск (т. 1, л.д. 43-44), обоснованно взыскал сумму неосновательного обогащения за период с 15.11.2011 по 14.10.2014 в сумме 1 433 172 рублей 92 копейки.

Поскольку в части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 561 165 рублей 59 копеек за период с 15.03.2010 по 15.07.2014 истец заявил отказ от иска, суд первой инстанции в соответствии с частью 2 статьи 49, пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ прекратил производство по делу в указанной части.

Доводов о несогласии с решением в указанной части, наличии в расчете процентов за пользование чужими денежными средствами арифметических ошибок и (или) иных неточностей апелляционная жалоба не содержит.

Ссылка заявителя на то, что судом первой инстанции при расчете неосновательного обогащения был применен неверный удельный показатель кадастровой стоимости, судом апелляционной инстанции отклоняется, как основанная на неверном толковании норм права.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в Соответствии с законом недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, т.д. (далее также - объекты недвижимости).

В состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входят, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (статья 7 Федерального закона №221-ФЗ).

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» также регламентировано, что результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный кадастр.

 Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципа обеспечения непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (статья 4 Федерального закона № 221-ФЗ).

В силу статьи 14 Федерального закона № 221-ФЗ сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

-кадастровой выписки об объекте недвижимости;

-кадастрового паспорта объекта недвижимости;

-кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 "О наделении Федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета», ФГБУ «ФКП Росреестра» переданы полномочия органа кадастрового учета, который осуществляет функции ведения государственного кадастра недвижимости и определения кадастровой стоимости учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их характеристик, то есть является непосредственным исполнителем по внесению сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастр объектов недвижимости.

Статьей 28 Федерального закона № 221-ФЗ предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (пункт 2 части 1 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда (часть 2 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона № 221-ФЗ недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (части 4 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ).

 Как следует из материалов дела, МУП «Астркоммунэнерго» письмом от 03.02.2015 обратилось в адрес Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Астраханской области с просьбой об устранении технической ошибки в кадастровых сведениях земельного участка с кадастровым номером                    30:12:010600: 161, выразившейся в неправильном указании удельного показателя и значении кадастровой стоимости земельного участка (т. 1, л.д. 137-138).

Однако, на момент рассмотрения судом спора по настоящему делу, а равно в суд апелляционной инстанции ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии технической либо кадастровой ошибки, её устранении уполномоченным на то органом в установленном законом порядке, а потому сведения, содержащиеся в Едином государственном кадастре в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:12:010600: 161, в том числе, в части указания удельного показателя и значения кадастровой стоимости, считаются актуальными, достоверными и обязательными для третьих лиц, пока не доказано иное.

Правовых оснований сделать вывод об обратном у суда апелляционной инстанции не имеется.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

В связи с вышеизложенным, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судебной коллегией и не подлежат удовлетворению.

Апелляционную жалобу МУП «Астркоммунэенрго» следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями  268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской  области от 24 апреля 2015 года по делу № А06-10756/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Астркоммунэнерго» - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                          Т.С. Борисова

Судьи                                                                                                           О.А. Дубровина

                                                                                                              И.И. Жевак