Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2015 по делу n А12-30115/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-30115/2014

05 августа 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 5 августа 2015 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи Т.Н. Телегиной,

судей В.А. Камериловой, Н.А. Клочковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                О.В. Пастуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу предпринимателя без образования юридического лица Курочкиной Татьяны Александровны, г. Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской  области от 20 мая 2015 года по делу № А12-30115/2014, принятое судьей Л.А. Кремс,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гарант», г. Волгоград, (ОГРН 5143443065211, ИНН 3459060105),

к предпринимателю без образования юридического лица Курочкиной Татьяне Александровне, г. Волгоград, (ОГРН 304345911800201, ИНН 344209193309),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность», г. Волгоград,

о взыскании 24722 руб. 52 коп.,

при участии в заседании: от ответчика – Иванова И.Г., представителя, доверенность от 01.10.2014 (ксерокопия в деле), истец, третье лицо извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке частей 1, 6 статьи 121, части 1 статьи 122, части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтового отправления от 04.07.2015 №№ 93300-93303, отчетом о публикации судебных актов от 04.07.2015,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось  общество с ограниченной ответственностью «Спектр» с иском к предпринимателю без образования юридического лица Курочкиной Татьяне Александровне о взыскании 24722 руб.     52 коп., в том числе 23732 руб. 67 коп. задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № 139 по пр. им. В.И. Ленина в  г. Волгоград за период с февраля 2013 года по февраль 2014 года, 989 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 марта 2013 года по          12 марта 2014 года, а также в возмещение судебных расходов 40000 руб. на оплату услуг представителя.

     При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с ходатайством об уменьшении размера исковых требований и просил взыскать с ответчика 23444 руб. 18 коп., в том числе 21186 руб. 49 коп. задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № 139 по пр. им. В.И. Ленина в  г. Волгоград за период с февраля 2013 года по февраль                2014 года, 2257 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 марта 2013 года по 25 декабря 2014 года, а также в возмещение судебных расходов 40000 руб. на оплату услуг представителя, 34 руб. 10 коп. по оплате почтовых расходов, 200 руб. за получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

     Определением от 29 апреля 2015 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-30115/2014 произведена процессуальная замена истца общества с ограниченной ответственностью «Спектр» на его правопреемника – общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гарант».

     Решением от 20 мая 2015 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-30115/2014 исковые требования удовлетворены: с предпринимателя без образования юридического лица Курочкиной Татьяны Александровны взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гарант» 23444 руб. 18 коп., в том числе 21186 руб. 49 коп. задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома № 139 по пр. им. В.И. Ленина в  г. Волгоград за период с февраля 2013 года по февраль 2014 года, 2257 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 марта 2013 года по 25 декабря 2014 года, а также в возмещение судебных расходов 40000 руб. по оплате услуг представителя, 34 руб. 10 коп. по оплате почтовых расходов, 200 руб. по оплате получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. С предпринимателя без образования юридического лица Курочкиной Татьяны Александровны в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 2000 руб.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, предприниматель без образования юридического лица Курочкина Татьяна Александровна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт. 

    Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» не осуществляет управление спорным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14 августа 2011 года, управление многоквартирным домом осуществляется на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 31 марта 2008 года № 2, тариф за содержание жилого помещения в спорном многоквартирном доме установлен на основании конкурсной документации, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 139 по пр. В.И. Ленина муниципального образования «Город-герой Волгоград» (форма проведения собрания – заочная) от              14 августа 2011 года не может быть принят в качестве доказательств, поскольку оригинал документа в материалы дела не представлен, ответчиком представлена копия указанного документа с иным содержанием,   взыскание судебных расходов на оплату юридических услуг представителя завышены, договор цессии от                              7 февраля 2014 года № 02/14 с дополнительным соглашением от 21 марта 2014 года являются недействительными. 

     Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гарант» представило отзыв на апелляционную жалобу, с ее доводами не согласно, считает не подлежащим отмене принятый судебный акт, т.к. отсутствие заключенных с управляющей организацией договоров на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и не выставление счетов на оплату оказанных услуг не освобождает собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, выступлении присутствующего в заседании участвующего в деле лица, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» с 31 марта 2008 года осуществляет управление и обеспечивает эксплуатацию объектов общего имущества многоквартирного жилого дома № 139 по пр. им. В.И. Ленина в  г. Волгоград, что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 2.

     Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» (управляющая организация) и собственник квартиры № 10 в многоквартирном доме № 139 по проспекту В.И. Ленина в г. Волгоград заключили договор управления многоквартирным домом от 6 июня 2010 года № 139, согласно пункту 3.1 которого собственники передают, а управляющая организация принимает на себя полномочия по предоставлению услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (в том числе услуги по управлению многоквартирным домом) в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств,  поступающих в адрес управляющей организации от собственников, определенных в пункте 1 настоящего договора в пределах прав и обязанностей, закрепленных за ней настоящим договором.

     Цель договора определена в разделе 1 заключенного договора, общие положения – в разделе 2, предмет договора – в разделе 3, обязанности и права сторон – в разделе 4, права собственника – в разделе 5, цена и порядок расчетов – в разделе 6, ответственность сторон – в разделе 7, форс – мажор – в разделе 8, срок действия договора – в разделе 9, особые условия – в разделе 10, юридический адрес и реквизиты – в разделе 11 договора.

     Свидетельство о государственной регистрации права от 14 января 2013 года                  № 34-АА984716 свидетельствует, что нежилое помещение общей площадью              120,9 кв. м в многоквартирном доме № 139 по проспекту В.И. Ленина в                             г. Волгоград находится на праве собственности за предпринимателем без образования юридического лица Курочкиной Татьяной Александровной, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 января 2013 года сделана регистрационная запись № 34-34-01/261/2012-486 (т. 1, л. д. 62).     Первоначально (до 14 января 2013 года) вышеназванное нежилое помещение принадлежало на праве собственности  Иванову Владиславу Геннадьевичу, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 марта 2014 года                                           № 01/059/2014-740 (т. 1, л. д. 28).

     Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность» (цедент) и общество с ограниченной ответственностью «Спектр» (цессионарий) заключили договор уступки права (требования) от 7 февраля                 2014 года № 02/14, согласно разделу 1 которого цедент уступает цессионарию существующие на дату 7 февраля 2014 года права требования платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов с собственников нежилых помещений, приведенных в реестре собственников нежилых помещений, имеющих задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стабильность», а именно: право требования платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, указанных в реестре должников (приложение № 1) – собственников нежилых помещений, размер которой на дату заключения настоящего договора определен цедентом на основании представленных цессионарию расчетов (приложение № 2) в сумме 5103827 руб. 28 коп.; право требования уплаты суммы процентов с собственников нежилых помещений, указанных в приложении № 1, в связи с просрочкой платы за содержание и ремонт общего имущества в том объеме, в котором они сложатся по состоянию на дату подачи искового заявления и до момента выполнения должниками своих обязательств в полном объеме, подлежащие расчету цессионарием в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Передача прав и обязанностей определены в разделе 2 заключенного договора, ответственность сторон – в разделе 3, заключительные положения – в разделе 4, юридические адреса сторон – в разделе 5 договора. К договору уступки права (требования) от 7 февраля 2014 года № 02/14 оформлены указанные выше приложения.

     Общество с ограниченной ответственностью «Спектр» (цедент) и общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гарант» (цессионарий) заключили договор уступки права (требования) от 13 апреля 2015 года № 93-15, согласно пункту 1.1. которого цедент передает (уступает), а цессионарий принимает право требование исполнения обязательств по оплате задолженности предпринимателя без образования юридического лица Курочкиной Татьяны Александровны (ОГРН 304345911800201, ИНН 344209193309) в размере 63678 руб.              28 коп.

     Передача прав требования определена в разделе 2 заключенного договора, ответственность сторон – в разделе 3, заключительные положения – в разделе 4, адреса, банковские реквизиты и подписи сторон – в разделе 5 договора.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных