Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2015 по делу n А57-4157/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-4157/2014

21 июля 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2015 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Камериловой В.А.,

судей – Клочковой Н.А., Телегиной, Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малыбаевой Н.Р.,

при участии в судебном заседании:

третье лицо – Лебедева С.Б. - паспорт

от ассоциации товарищества собственников жилья Ленинского района – Болдырев П.А. – представитель по доверенности от 17.08.2012, до перерыва, Погорелова И.А. – по доверенности от 10.03.2015 (после перерыва),

от открытого акционерного общества «Российский железные дороги», г. Москва филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога – Родина Е.В. – представитель по доверенности от 25.08.2014,

иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений (приобщены к материалам дела),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  Лебедевой Светланы Борисовны

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 02 октября 2014 года по делу  № А57-4157/2014 (судья С.А. Федорцова),

по иску ассоциации товарищества собственников жилья Ленинского района,            г. Саратов

к открытому акционерному обществу «Российский железные дороги», г. Москва филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, г. Саратов,

третьи лица: Лебедев Эдуард Алексеевич, Лебедева Светлана Борисовна, Лебедев Виталий Эдуардович, Лебедева Юлия Эдуардовна, Лебедева Кристина Эдуардовна о взыскании задолженности в сумме 63680 руб. 55 коп.,

УСТАНОВИЛ:

ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского р-на г. Саратова (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском о взыскании ОАО «Российский железные дороги», г. Москва филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, г. Саратов (далее - ответчик) задолженности по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) № 216 в многоквартирном доме № 6 по ул. Бардина в г. Саратове за период с 01.11.2011 по 31.12.2013 в сумме 63680,55 руб.

Определением от 05.06.2014 Арбитражный суд Саратовской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Лебедева Эдуарда Алексеевича.

Определением от 01.09.2014 Арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Лебедеву Светлану Борисовну, Лебедева Виталия Эдуардовича, Лебедеву Юлию Эдуардовну, Лебедеву Кристину Эдуардовну.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 02 октября 2014 года исковые требования удовлетворены, также с открытого акционерного общества «Российский железные дороги», г.Москва филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога, г. Саратов в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 2547 руб. 22 коп.

Лебедева Светлана Борисовна, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратилась в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом не дана надлежащая правовая оценка имеющимся в материалах дела доказательствам: третьи лица не были извещены надлежащим образом, вся корреспонденция направлялась по адресу, где третьи лица ранее занимали жилое помещение, истцом не доказан факт проживания за определенные периоды.

Третье лицо Лебедева Светлана Борисовна поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель ассоциации товарищества собственников жилья Ленинского района возражает против доводов апелляционной жалобы, просит решение арбитражного суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представитель открытого акционерного общества «Российский железные дороги», г. Москва филиал ОАО «РЖД» Приволжская железная дорога возражает против доводов апелляционной жалобы, просит решение арбитражного суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечили явку представителей в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», рассмотрел дело в их отсутствие.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об отказе от иска.

Рассмотрев заявление истца об отказе от исковых требований, судебная коллегия не принимает отказ от иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ от иска может быть принят судом в случае, если он не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 N 10-П).

Вместе с тем, в соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд ограничивает усмотрение стороны при реализации ее права на отказ от иска в целях осуществления возложенных на суд обязанностей по защите прав, свобод и законных интересов других лиц.

Предметом предъявленных по настоящему делу исковых требований является взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги по жилому помещению.

Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время решение по настоящему делу уже вступило в законную силу  и исполнено ответчиком в полном объеме.

В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается по существу.

Законность и обоснованность принятого решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, четырехкомнатная квартира № 216 по адресу дом № 6 по ул. Бардина, общей площадью 86,5 кв.м., является собственностью ОАО «РЖД», что не оспаривается сторонами.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Бардина, д.6 согласно Уставу ТСЖ «Бардино» входит в состав последнего, являющегося объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, в том числе в доме № 6 по ул. Бардина г. Саратова.

ТСЖ «Бардино» и ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова заключили договор от 12 января 2006 года, с учетом дополнительных соглашений к договору, по условиям которого ТСЖ «Бардино» передает сроком на 5 лет объекты общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, для управления и обеспечения эксплуатации, в том числе и дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Бардина, д. 6.

По договору найма жилого помещения № 20-07/156 от 13 июня 2006 года квартира № 216 по адресу: ул. Бардина, д. 6 передана в срочное владение и пользование Лебедеву Э.А. Согласно пункту 2.1.2. договора найма ОАО «РЖД» обязалось обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств, для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, и придомовой территории. Обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных и прочих услуг, в том числе: горячим и холодным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением, электроснабжением, и ведение учета их предоставления (пункт 2.1.7). Обеспечить начисление платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств, для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении и придомовой территории, предоставление коммунальных услуг (пункт 2.1.8). Требовать от нанимателя своевременного внесения плат по договору (пункт 3.1.2.). Плата за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, и придомовой территории жилого помещения и коммунальные и иные услуги вносится нанимателем на расчетный счет наймодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно пункту 2.1 устава, ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратова (далее ассоциация), целями и задачами деятельности ассоциации являются: совместное управление общим имуществом ее членов. В соответствии с пунктом 3.2 ассоциация имеет право: участвовать в разработке тарифов на жилищно-коммунальные услуги; представлять интересы собственников жилья и их собственности в органах власти и судах.

12 января 2006 года товарищество собственников жилья «Днепр 2004» и ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского р-на г. Саратова подписали договор, согласно пунктам 1.1., 1.2. договора товарищество передает сроком на 5 лет объекты общего имущества многоквартирных домов, входящие в состав товарищества для управления и обеспечения эксплуатации. Оплата работ по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав Товарищества производится исключительно за счет и в пределах средств (взносов) оплачиваемых на эти цели собственниками и нанимателями помещений в данных многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 5.2 договора ассоциация обязана производить текущий и капитальный ремонт общего имущества отдельно взятого многоквартирного дома, входящего в состав Товарищества, исключительно за счет и в пределах средств оплачиваемых на эти цели жителями (собственниками, нанимателями) данного многоквартирного дома. Согласно пункту 7.1 договор вступает в силу с 10 января 2006 года и действует до 31 декабря 2011 года. Согласно представленным в материалы дела справке от 06 декабря 2012 года, данный договор действует до 31 декабря 2012 года, дополнительным соглашением к договору от 30.12.2012 срок действия договора продлен от 31.12.2013, дополнительным соглашением к договору от 30.12.2013 срок действия договора продлен от 31.12.2014.

Истец считает, что ОАО «РЖД» обязано оплачивать коммунальные услуги.

Ненадлежащее исполнение ОАО «РЖД» как собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, входящем в ТСЖ «Бардино», обязательств по оплате коммунальных услуг, послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, капитальный ремонт и коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) № 216 в многоквартирном доме № 6 по ул. Бардина в г. Саратове за период с 01.11.2011 по 31.12.2013 в сумме 63680,55 руб.

Судебная коллегия считает решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление