Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2008 по делу n А12-7917/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.         

 В соответствии с частями 1 и 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон о местном самоуправлении) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

   Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

  Согласно части шестой статьи 2 Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" перечни видов имущества, необходимого для осуществления полномочий, указанных в пункте 17 статьи 1 данного Федерального закона (в части дополнения Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" статьей 26.2), …устанавливаются законами субъектов Российской Федерации не позднее 1 января 2005 года.

Закон Волгоградской области «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Котовский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» не содержит площадей передаваемых в собственность помещений, указан только этаж, на котором находится помещение и указаны номера комнат.

Идентифицировались помещения, передаваемые ответчиком истцу во исполнение вышеуказанного закона, по  месту их нахождения, в соответствии с существующим на момент издания закона  и фактической передачи помещений техническим  паспортом здания по состоянию на 04.01.2003года

Пунктом 3 акта  приема – передачи  безвозмездно передаваемого имущества от 19 января 2007 года определено, что по разделу 1 п. 1 и разделу 9 п.2 прилагаемого факту перечня согласно поэтажному плану передаются комнаты № 2, 3, 4, 34, 35, 38, 39, 41, 31.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 04.01.2003года площадь передаваемых помещений составляла: 3 этаж - №35-17,5 кв.м, №34- 35,0 кв.м, №38- 29,6 кв.м, №39 – 4,2 кв.м, №41- 3,7 кв.м, №4 – 5,7 кв.м, №3-36,4 кв.м, №2- 47,0 кв.м, 1 этаж - №31-77,3 кв.м.

Истец же полагает возможным изменить зарегистрированное за ответчиком право собственности общей площадью всех помещений, занимаемых районными учреждениями, 5241,8 кв.м. в соответствии с  нумерацией помещений по новому техническому паспорту, с учетом перепланировок, по состоянию на 21.06.2007 г.

Как следует из пояснений сторон, на момент фактической передачи имущества, помещений, подлежащих передаче истцу в соответствии с   Законом Волгоградской области «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Котовский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» по техническому паспорту по состоянию на 04.01.2003года, не существовало, в связи с ранее произведенной ответчиком, собственником имущества, перепланировкой помещений.

Дополнений и разъяснений к  указанному закону, в связи с изменившимися условиями, сторонами в суд не представлено.

Поскольку первоначальным правообладателем всего объекта недвижимости являлся  Котовский муниципальный район, истец должен был доказать свое право собственности на заявленную им недвижимость.

Истцом в противоречие требованиям ст.65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлены суду надлежащие доказательства, подтверждающие правомерность заявленного иска.

Право собственности, которое имеет собственник, приобретается другим лицом на основаниях, предусмотренных законодательством.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанной нормой закона предусматривается возможность приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, на основании договора купли – продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и не оспаривается истцом, собственником спорных  нежилых помещений  к моменту  их передачи истцу являлся Котовский муниципальный район.

Волеизъявление собственника спорного недвижимого имущества на его отчуждение истцу в заявленном истцом  размере  и доказательства передачи спорного имущества  в указанном размере отсутствуют.

            При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для признания за истцом   права собственности на спорное недвижимое имущество, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от «10» июля 2008 года по делу №А12-7917/2008-С44 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через Арбитражный суд Волгоградской области.

Направить постановление арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.                                                 

Председательствующий                                                                  Г.И. Агибалова

Судьи                                                                                               Т.В.Волкова

                                                                                                          Т.Н. Телегина