Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2015 по делу n А57-4803/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктами 40, 41 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Частью 1   статьи 44,  частями 1, 2  статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников  помещений  обязано  выбрать  один  из   способов  управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом опосредованно (путем объединения для совместного управления общим

В силу положений Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354.

Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирным доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей компанией, которая в свою очередь осуществляет расчёты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 18 Правил № 354 установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, в силу действующего законодательства собственник нежилого помещения может быть надлежащим ответчиком по иску энергоснабжающей организации лишь при наличии между ними прямого договора на приобретение коммунального ресурса и только в отношении объема коммунального ресурса, необходимого для обеспечения данного помещения.

В остальных случаях плату за коммунальные услуги (в том числе предоставленные на общедомовые нужды) такие собственники вносят соответствующим управляющим организациям или ТСЖ, которые согласно пункту 7 Правил № 354 не вправе отказать им в предоставлении таких услуг и в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме соответствующего договора.

В связи с этим доводы апеллянта о том, что обязанность по возмещению расходов на общедомовые нужды возложена на ответчика в силу закона, основаны на неправильном толковании норм материального права, а потому не могут быть приняты судом апелляционной инстанции.

Установлено, что в 2010 году в соответствии с правилами проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом был проведен конкурс для управления многоквартирными жилыми домами в г. Красноармейске. Победителем конкурса была признана единственная организация -            ООО «ЖКХ г. Красноармейска». Результаты конкурса утверждены распоряжением администрации Красноармейского муниципального района № 776-р от 30.09.2010, которое было опубликовано в газете «Новая жизнь». Перечень жилищного фонда, право на управление, которым приобрело ООО «ЖКХ г. Красноармейска», указан в распоряжении администрации Красноармейского муниципального района. Дом 4 в 5 микрорайоне г. Красноармейска вошел в указанный перечень многоквартирных домов.

В спорный период с 01.03.2013 по 31.10.2013 дом № 4 в 5 микрорайоне                     г. Красноармейска находился в управлении ООО «ЖКХ г. Красноармейска».

Из материалов дела следует, что 01.06.2011 между ОАО «Саратовэнерго» (Поставщик) и ООО «ЖКХ г. Красноармейска» (Потребитель) заключен договор энергоснабжения № 6300, в соответствии с которым Поставщик осуществляет поставку Потребителю, в необходимых ему объемах и приобретенной в его интересах на оптовом и (или) розничном рынке, электрической энергии и мощности, урегулирует с привлечением третьих лиц (сетевых организаций) отношения по передаче электрической энергии до точек поставки Потребителя, оказывает иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения Потребителя электрической энергии, а Потребитель принимает и оплачивает приобретенное в его интересах количество электрической энергии и мощности, а также оказанные услуги, в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства.

Дом 4 в 5 микрорайоне г. Красноармейска вошел в перечень многоквартирных домов - точек поставки электрической энергии к договору энергоснабжения № 6300 от 01.06.2011 (Приложение № 7).

01.09.2012 между ОАО «Саратовэнерго» (Агент) и ООО «ЖКХ г. Красноармейска» (Принципал) был заключен агентский договор № 2, согласно которому Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение от имени и за счет Принципала, в интересах обслуживаемых Принципалом граждан-потребителей, являющихся собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам, указанным в Приложении № 1 к данному договору, в отношении которых Принципал является исполнителем коммунальных услуг, обеспечить расчет объемов электрической энергии, поставленных каждому потребителю, исходя из показаний общедомового, индивидуальных приборов учета (или расчетных способов) в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, а также осуществить прием и обработку платежей за электрическую энергию.

В соответствии с пунктом 1.2. указанного агентского договора оплата потребителями за использованную электрическую энергию для индивидуального потребления и общего имущества осуществляется путем внесения потребителями денежных средств непосредственно Агенту либо иным, не запрещенным законом способом.

Согласно пункту 2.1.8 указанного агентского договора Агент обязан осуществлять претензионно-исковую работу в отношении неплательщиков со всеми правами, предусмотренными действующим законодательством.

Пунктом 2.2.10 указанного агентского договора стороны предусмотрели, что для надлежащего исполнения Агентом п. 2.1.8. Принципал обязан выдать Агенту соответствующую доверенность.

В силу пункта 4.2. агентского договора настоящий договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.09.2012, и действует до 31.12.2012. Договор считается продленным на следующий календарный год, если за 30 дней до истечения срока его действия ни одна из сторон не заявит об отказе от договора или пересмотре его условия.

ОАО «Саратовэнерго» являясь Агентом, от имени ООО «ЖКХ г. Красноармейска» просит в рамках настоящего спора взыскать с ответчика, в том числе и задолженность за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с марта  по июнь 2013 года, с августа  по октябрь 2013 года.

Вместе с тем, как установлено судом первой инстанции, истцом не представлена в материалы дела доверенность от ООО «ЖКХ г. Красноармейска» по представлению интересов в суде по иску о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды.

Суд первой инстанции сделал правильный вывод, что у ОАО «Саратовэнерго» без соответствующей доверенности отсутствует право на обращение в суд к ОО «Федерация борьбы самбо Красноармейского района СО» о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды, и обоснованно в этой части в удовлетворении исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе её податель указывает, что ОАО «Саратовэнерго» не производило начислений и выставление счетов за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды в адрес управляющей компании ООО «ЖКХ г. Красноармейска», соответственно ООО «ЖКХ г. Красноармейска» в свою очередь не предъявляло данный объем электрической энергии к оплате ответчику. Также ответчиком не предоставлено доказательств оплаты указанного объема электрической энергии в адрес управляющей организации. В связи с чем, апеллянт полагает, что ОАО «Саратовэнерго» на законных основаниях был выставлен к оплате объем электрической энергии, потребленной ответчиком на общедомовые нужды в многоквартирном жилом доме.

Указанные доводы в силу изложенных выше норм права и установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств дела не имеют правового значения и не являются основанием для отмены и (или) изменения судебного акта в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор в обжалуемой части, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда  первой инстанции, и таких доказательств к апелляционной жалобе не прилагает. В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой представленных в материалы дела доказательств, что в силу положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Апелляционную жалобу ОАО «Саратовэнерго» следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 11 марта 2015 года по делу № А57-4803/2014 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу  открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Саратовэнерго»  - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                          Т.С. Борисова

Судьи                                                                                                           О.А. Дубровина

                                                                                                              И.И. Жевак