Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.11.2008 по делу n nА57-9033/08-15. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 также содержит перечень технической документации долговременного хранения и заменяемой в связи с истечением срока действия, в которых отсутствуют истребуемые истцом документы.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

     Истец не представил арбитражному суду договоры, заключенные в порядке статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которых можно было бы определить обязательства сторон, доказательства прекращения или расторжения ранее заключенных договоров собственниками жилых и нежилых помещений в вышеназванных многоквартирных домах с товариществом собственников жилья «514+». В материалах дела отсутствуют сведения о начале ликвидации ответчика в соответствии с решениями общих собраний собственников жилья от 24 марта, от 21 апреля 2008 года.

     Документы, которые истец просит истребовать у ответчика, не включены в перечень технической документации, предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2008 года № 491, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, не определены общим собранием собственников жилья как необходимая документация, связанная с управлением вышеперечисленными многоквартирными домами.

     Кроме того, решением Арбитражного суда Саратовской области от 9 апреля 2007 года по делу № А57-12379/06-38 закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Центр-Дом» обязано был передать картотеку квартирного и личного учета граждан, зарегистрированных в многоквартирных домах по ул. Ст. Разина, 13/31 и по                                          ул. Аткарская, 12/14 в г. Саратове. Решение суда первой инстанции от 29 января                     2008 года отменено в части обязания передать техническую документацию постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Саратовской области по указанному делу. Постановлением от 6 мая 2008 года арбитражного суда кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Поволжского округа постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения. Истец не представил доказательств исполнения судебных актов по делу № А57-12379/06-38. Решение арбитражного суда первой инстанции от 22 сентября 2008 года по настоящему делу направлено на переоценку обстоятельств, установленных вышеназванными судебными актами.

     Из материалов настоящего арбитражного дела и судебных актов по делу № А57-12379/06-38 следует, что товарищество собственников жилья «514+»  не смогло полностью реализовать решение о выборе способа управления вышеназванными многоквартирными домами согласно пункту 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (управление товариществом собственников жилья), т.к. истцом, как бывшей управляющей компанией, чинились препятствия в управлении домами путем отказа в передаче технической документации.

    Истец не представил доказательства, подтверждающие наличие у ответчика истребуемых документов.   

     Поскольку встречное исковое заявление оставлено судом первой инстанции без движения, не рассмотрено по существу заявленных исковых требований, ответчик вправе обратиться с самостоятельным иском, т.к. суд апелляционной инстанции не вправе судебный акт по требованиям, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции (пункт 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

     Неполное выяснение имеющих значение для дела обстоятельств в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для отмены обжалуемого судебного акта.       

     Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

     решение от 22 сентября 2008 года Арбитражного суда Саратовской области по делу           № А57-9033/08-15 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

     Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Центр-Дом» в пользу товарищества собственников жилья «514+» 1000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

     Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

     Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273-277 главы 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий по делу,

судья Двенадцатого арбитражного

апелляционного суда -                                                                                      Т.Н. Телегина

Судьи Двенадцатого арбитражного

апелляционного суда -                                                                                       Г.И. Агибалова

                                                                                                                              Т.В. Волкова