Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 по делу n А12-26656/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

правом.

Расценивая данные совершенные действия, судебная коллегия считает, что односторонний отказ администрации от арендный отношений следует признать ничтожным, так как в условиях добросовестного исполнения арендатором обязательств по договору подобные действия истца направлены на необоснованное лишение возможности арендатора воспользоваться закрепленным статьей 621 ГК РФ правом на заключение договора на новый либо на неопределенный срок, тем самым ответчик имеет право на использование земельным участком.

Арендатором уведомление о желании заключить договор на новый срок подано арендодателю заявлением от 16 января 2013 года вх. №1153. В письме истца от 4 февраля 2013 года №21-17/3136 подтверждается факт такого обращения.

Факт незаконного бездействия администрации, выразившегося в длительном систематическом создании разнообразных препятствий для ответчика в получении участка в аренду, установлен в Постановлении.

Как обоснованно указано судом первой инстанции, действия истца - правопреемника администрации в арендных правоотношениях - по безмотивному отказу в пролонгации договора и опосредованная ими подача иска являются продолжающимся, вопреки судебному постановлению Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, намеренным и незаконным воспрепятствованием законной предпринимательской деятельности ответчика со стороны арендодателя.

Таким образом, судебная коллегия отклоняет довод заявителя жалобы относительно неверного вывода суда первой инстанции о злоупотреблении истцом права при отказе в пролонгации договора аренды, поскольку данные нарушения усматривается из обстоятельств, предшествующих заключения договора (уклонение от заключения договора и его заключение на основании решения суда), и фактических обстоятельств использования земельного участка, при которых истец не предъявлял каких-либо претензий относительно исполнения договора аренды во время его действия, а затем безмотивно отказался от его продления, чем создал угрозу причинения вреда арендатору из-за прекращения им предпринимательской деятельности.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что арбитражный суд первой инстанции в порядке статьи 71 АПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, правомерно признал требование истца об обязании ответчика возвратить земельный участок, переданный ранее по договору аренды №8920 от 07.12.2009 не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

Таким образом, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении,  соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, постановленными при правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению, решение суда – отмене.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 02 декабря 2014 года по делу № А12-26656/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

  Председательствующий                                                                И.И. Жевак      

  Судьи                                                                                               О.А. Дубровина

                                                                                                            В.Б. Шалкин