Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015 по делу n А57-7592/2013. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-7592/2013

17 марта 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена «11» марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен «17» марта 2015 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Пригаровой Н.Н.,

судей Грабко О.В., Самохваловой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новоселовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу  Бочкова Александра Михайловича (Саратовская область, г. Энгельс),

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 29 декабря 2014 года по делу № А57-7592/2013, судья Зуева Л.В.,

об исправлении опечатки, допущенной в резолютивной части определения арбитражного суда Саратовской области от 26 декабря 2014 года по делу А57-7592/2013,

в рамках дела, возбужденного по заявлению кредитора - Общества с ограниченной ответственностью «Алькор Ю-З» (г. Москва) о признании должника - Общества с ограниченной ответственностью "Сити - Центр" (Саратовская область, Энгельсский р-н, город Энгельс, ОГРН 1056414932342, ИНН 6449036229) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании представителя конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Сити - Центр» Баскакова Д.А., - Борсук Ю.М. по доверенности от 04.08.2014, представителя Лебедева Эдуарда Викторовича - Шилина Д.В. по доверенности от 18.06.2013, представителя Дядченко Сергея Федоровича - Шилина Д.В. по доверенности от 19.06.2013, представителя Учаева Александра Ивановича  - Шилина Д.В. по доверенности от 19.06.2013, представителя Поликарповой Евгении Петровны - Шилина Д.В. по доверенности от 20.06.2013, представителя Бочкова Александра Михайловича - Шилина Д.В. по доверенности от 18.06.2013, Хасина К.В. по доверенности от 05.02.2014,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2013 по делу №А57-7592/2013 общество с ограниченной ответственностью «Сити – Центр» (далее – ООО «Сити – Центр», должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим утвержден Баскаков Дмитрий Анатольевич (далее – конкурсный управляющий Баскаков Д.А.), член Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Некоммерческого партнерства «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (121059, г. Москва, Бережковская набережная, д. 10, офис 200; 410012 город Саратов, ул. Б. Казачья, д. 22/27 офис 28-32).

26.12.2014 Арбитражным судом Саратовской области оглашена резолютивная часть судебного акта, согласно которой суд первой инстанции определил:

«Признать недействительной в силу ничтожности сделку - соглашение о новации № 5, заключенное 03.09.2012 года между Учаевым Александром Ивановичем и Обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Центр», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.09.2012 года к соглашению о новации № 5 от 03.09.2012 года о передаче в собственность Учаева Александра Ивановича доли в размере 25/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 25/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Признать недействительной в силу ничтожности сделку - соглашение о новации № 4, заключенное 31.08.2012 года между Дядченко Сергеем Федоровичем и Обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Центр», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.09.2012 года к соглашению о новации № 5 от 31.08.2012 года о передаче в собственность Дядченко Сергея Федоровича доли в размере 22/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 22/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Признать недействительной в силу ничтожности сделку - соглашение о новации № 3, заключенное 30.08.2012 года между Бочковым Александром Михайловичем и Обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Центр», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.09.2012 года к соглашению о новации № 3 от 30.08.2012 года о передаче в собственность Бочкова Александра Михайловича доли в размере 12/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 12/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Признать недействительной в силу ничтожности сделку - соглашение о новации № 2, заключенное 29.08.2012 года между Поликарповой Евгенией Петровной и Обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Центр», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.09.2012 года к соглашению о новации № 2 от 29.08.2012 года о передаче в собственность Поликарповой Евгении Петровне доли в размере 18/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 18/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Признать недействительной в силу ничтожности сделку - соглашение о новации № 1, заключенное 28.08.2012 года между Лебедевым Эдуардом Викторовичем и Обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Центр», в редакции дополнительного соглашения № 1 от 12.09.2012 года к соглашению о новации № 1 от 28.08.2012 года о передаче в собственность Лебедева Эдуарда Викторовича доли в размере 23/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 23/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81.

2. Обязать Учаева Александра Ивановича возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр» для включения в конкурсную массу долю в размере 25/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 25/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Обязать Дядченко Сергея Федоровича возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр» для включения в конкурсную массу долю в размере 22/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 22/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Обязать Бочкова Александра Михайловича возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр» для включения в конкурсную массу долю в размере 12/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 12/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Обязать Поликарпову Евгению Петровну возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр» для включения в конкурсную массу долю в размере 18/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 18/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

Обязать Лебедева Эдуарда Викторовича возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Центр» для включения в конкурсную массу долю в размере 23/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 23/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81.

3. Разъяснить Учаеву Александру Ивановичу, Дядченко Сергею Федоровичу, Бочкову Александру Михайловичу, Поликарповой Евгении Петровне, Лебедеву Эдуарду Викторовичу, что их восстановленное требование к должнику - ООО «Сити-Центр» подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктом 3 ст. 61.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

4. Признание сделок недействительными в силу ничтожности является основанием для внесения записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно, о погашении записи о праве общей долевой собственности следующих участников:

- доли Учаева Александра Ивановича в размере 25/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 25/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81;

-доли Дядченко Сергея Федоровича в размере 22/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере 22/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство 4-х зального кинотеатра, площадь объекта 3 580 кв.м., кадастровый номер объекта: 64:50:020827:82, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая, д.81

- доли Бочкова Александра Михайловича в размере 12/100 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости:4-х зальный кинотеатр, назначение объекта: нежилое, степень готовности 30%, условный номер объекта: 64-64-47/048/2011-094, адрес объекта: Саратовская область, город Энгельс, улица Полиграфическая,д.81 и доли размере