Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015 по делу n А12-14999/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-14999/2014

29 января 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2015 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи Т.Н. Телегиной,

судей В.А. Камериловой, О.В. Лыткиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Давыдовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу предпринимателя без образования юридического лица Шохнех Мохамеда-Икбал,                 г. Волгоград,

на решение  Арбитражного суда Волгоградской области от 12 сентября 2014  года по делу № А12-14999/2014, принятое судьей С.А. Шутовым,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт»,                            (ОГРН 1063459053910, ИНН 3442086070), г. Волгоград,

к предпринимателю без образования юридического лица Шохнех Мохамеду-Икбал (ОГРНИП 304345932800066, ИНН 344201024740), г. Волгоград,

о взыскании 38018 руб. 78 коп.,

при участии в судебном заседании: без сторон, истец и ответчик извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке частей 1, 6 статьи 121, части 1 статьи 122, части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтового отправления от 01.12.2014 № 81900, от 30.12.2014 №№ 78002-78006, отчетом о публикации судебных актов от 29.11.2014, от 24.12.2014,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось  общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» с иском к предпринимателю без образования юридического лица Шохнех Мохамеду-Икбал о взыскании 38018 руб. 78 коп., в том числе, 25289 руб. 43 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. 25, по договору на оказание услуг по санитарному содержанию, техническому облуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 29 мая 2012 № 481-ТО за период с мая 2012 года по май 2013 года, 12729 руб. 35 коп. пеней за нарушение сроков оплаты на основании пункта 2.4.2 договора от 29 мая 2012 № 481-ТО за период с 10 июля 2012 года по 10 марта 2014 года.

     При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с заявлением об уточнении исковых требований и просил суд взыскать с ответчика 40943 руб. 41 коп., в том числе, 25289 руб. 43 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. 25, по договору на оказание услуг по санитарному содержанию, техническому облуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 29 мая 2012 года                № 481-ТО за период с мая 2012 года по май 2013 года, 15653 руб. 98 коп. пеней за нарушение сроков оплаты на основании пункта 2.4.2 договора от 29 мая 2012                  № 481-ТО за период с 11 июля 2012 года по 11 августа 2014 года.

     Решением от 12 сентября 2014 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-14999/2014 исковые требования удовлетворены: с предпринимателя без образования юридического лица Шохнех Мохамеда-Икбал в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» взыскано 40943 руб. 41 коп., в том числе, 25289 руб. 43 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. 25, по договору на оказание услуг по санитарному содержанию, техническому облуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 29 мая 2012 № 481-ТО за период с мая 2012 года по май 2013 года, 15653 руб. 98 коп. пеней за нарушение сроков оплаты на основании пункта 2.4.2 договора от 29 мая 2012 № 481-ТО за период с 11 июля 2012 года по 11 августа 2014 года, а также 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 10000 руб. расходов по оплате услуг представителя, 200 руб. судебных издержек.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, предприниматель без образования юридического лица Шохнех Мохамед-Икбал обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное,  принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что за период действия спорного договора истец ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязательства, истец не представил доказательства фактического выполнения работ и оказания услуг на спорную сумму, акты выполненных работ возвращены истцу без оформления в связи с существенными замечаниями и не подтверждением объемов выполненных работ.

     Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, 25, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 23 августа 2010 года, письмом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации Волгограда от 29 декабря 2008 года.

    Предпринимателю без образования юридического лица Шохнех Мохамеду-Икбал на праве собственности принадлежит встроенное нежилое помещение общей площадью 181 кв. м, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, 25, т.е. в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 июня 2014 года № 01/107/2014-84.

     Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» (исполнитель) и предприниматель без образования юридического лица Шохнех Мохамед-Икбал (заказчик) заключили договор от 29 мая 2012 № 481-ТО на оказание услуг по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества, согласно разделу 1 которого исполнитель принимает на себя обязательства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по санитарному содержанию,  техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором находится нежилое помещение заказчика, включая аварийно-диспетчерское обслуживание, санитарное содержание внутридворовой территории на условиях, предусмотренных настоящим договором. 

     Права и обязательства сторон определены в разделе 2 заключенного договора,  стоимость услуг и порядок расчетов – в разделе 3, ответственность сторон – в разделе 4, срок действия договора – в разделе 5, дополнительные условия – в разделе 6 договора.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Эффективная судебная защита нарушенных прав может быть обеспечена своевременным заявлением возражений или встречного иска.  Арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск. При подготовке к судебному разбирательству дела о взыскании по договору арбитражный суд определяет круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства о соблюдении правил его заключения, наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших (пункты 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»).

     Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

     Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

     Если правила, содержащиеся в первой части настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимоотношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

     В соответствии с пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

     Заключенный сторонами договор от 29 мая 2012 № 481-ТО является смешанным договором, т.е. содержат элементы договоров подряда, строительного подряда и возмездного оказания услуг и регулируется в соответствующих частях положениями параграфов 1, 3 главы 37 «Подряд» и главой 39 «Возмездное оказание услуг» Гражданского кодекса Российской Федерации, а также должен отвечать требованиям раздела VIII «Управление многоквартирными домами» Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор не признан недействительным или незаключенным в установленном законом порядке.

     По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

     Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

     В соответствии со статьей 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде (статьи 702-729) и положения о бытовом подряде (статьи 730-739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779-782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета