Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014 по делу n А12-22787/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

правильного юридического адреса зданию магазина № 16 «Хозмаг», выданной на основании Постановления главы Оленьевского сельского поселения № 48 от 08.10.2012.

Нежилое помещение, площадью 33,7 кв.м, является самостоятельным объектом капитального строительства и имеет отдельный вход, при этом является одной из частей магазина № 16 «Хозмаг».

В архиве Дубовского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» имеется акт сдачи-приёмки основных средств, переданных вновь созданному дочернему предприятию Горкоопторг Дубовского потребительского общества, в собственность от 24.10.1995. Регистрационное удостоверение не выдавалось.

Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от 12.03.2013 удовлетворен иск Модиной А.Н. к ДП Горкоопторг. Суд обязал произвести государственную регистрацию права собственности за Модиной А.Н. на помещение магазина общей площадью 136,6 кв.м. расположенного в селе Оленье Дубовского района Волгоградской области.

Вместе с тем, Аапелляционным определением №33-8026/13 Волгоградского областного суда от 15.08.2013 судебный акт отменен и принято новое решение которым Модиной А.Н. о возложении обязанности на Дубовскийй районный союз потребительских обществ по государственной регистрации перехода права собственности магазина общей площадью 136,6 кв.м. отказано. Суд при этом указал, что, что Модина А.Н. не приобретала нежилое помещение площадью 33,2 кв.м. и государственную регистрацию его не осуществляла, соответственно иск о признании права собственности на данный объект недвижимости.

13.11.2013 определением Дубовского районного суда Волгоградской области произведен поворот решения Дубовского районного суда Волгоградской области от 12.03.2013, которым прекращена (аннулирована) государственная регистрация права собственности за Модиной А.Н. на помещение общей площадью 136,6 кв.м. кадастровый номер 34:05:00000:000:208:000271:0101 в селе Оленье Дубовского района Волгоградской области.

В соответствии со ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Пункт 1 статьи 13 Закона о госрегистрации прав предусматривает, что в ходе проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество производятся правовая экспертиза документов, представленных на государственную регистрацию, и проверка законности сделки, повлекшей возникновение, изменение или прекращение права собственности.

Одновременно в пункте 1 статьи 18 названного Закона определено, что правоустанавливающие документы, представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных арбитражными судом первой инстанций при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность обжалованного судебного акта.

При проверке законности сделки регистратором определяется ее соответствие действующему законодательству. Таким образом, регистратор должен установить, что форма, содержание и результат сделки являются законными.

В рассматриваемом случае правовая экспертиза документов проведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ненадлежащим образом, с учетом того, что повлекло необоснованный отказ в государственной регистрации права.

Требования ДП Горкоопторг обоснованы и подлежали удовлетворению.

В целях восстановления нарушенного права, по правилам ст.201 АПК РФ, суд  правомерно счел необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение общей площадью 33,7 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, с.Оленье, ул. Магистральная, д. 5/2. условный номер: 34-34-02/002/2013-344 в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что доводы, заявленные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку установленных судом первой инстанции доказательств, которые не могут являться основанием к отмене принятого решения.

Изложенное свидетельствует о том, что суд всесторонне, полно и объективно исследовал фактические обстоятельства и материалы дела, надлежаще оценил их.

Нормы права при разрешении спора применены судом правильно, нарушения процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебного акта, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12 сентября 2014 года по делу № А12-22787/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              М.Г. Цуцкова

Судьи:                                                                                                              С.А. Кузьмичев

                                                                                                                           А.В. Смирников