Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2014 по делу n А57-16775/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-16775/2013

09 сентября 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02.09.2014

Полный текст постановления изготовлен 09.09.2014

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи Антоновой О.И., 

судей Волковой Т.В., Никитина А.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шевченко А.Н.

при участии в судебном заседании: от открытого акционерного общества «Саратовский кустовой вычислительный центр» - Гариг Олег Анатольевич, по доверенности от 11.09.2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Саратовский кустовой вычислительный центр» (ОГРН 1026402661581, ИНН 6452019167, г. Саратов)

на решение Арбитражного суда Саратовской области  от 19 июня 2014 года по делу № А57-16775/2013, судья Е. Л. Большедворская

по исковому заявлению открытого акционерного общества «Саратовский кустовой вычислительный центр» (ОГРН 1026402661581, ИНН 6452019167, г. Саратов)

к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ОГРН 1106454003028, ИНН 6454101145, г. Саратов),

при участии третьих лиц: управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области (г. Саратов), Саратовского межрайонного городского отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области (г. Саратов), судебного пристава-исполнителя Саратовского межрайонного городского отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Петрышова Николая Николаевича (г. Саратов), закрытого акционерного общества «Банк ВТБ 24» (г. Москва), общества с ограниченной ответственностью «Торговое оборудование и сервис» (г. Москва), общества с ограниченной ответственностью «Златые горы» (г. Москва),

о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Саратовский кустовой вычислительный центр», г. Саратов, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением (в ред. уточнений от 07.10.2013 года) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, г. Саратов, третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области, г. Саратов, Саратовский межрайонный городской отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области, г. Саратов, судебный пристав-исполнитель Саратовского межрайонного городского отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Петрышов Николай Николаевич, г. Саратов, общество с ограниченной ответственностью «Открытые решения», г. Москва, Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество), г. Москва, общество с ограниченной ответственностью «Торговое оборудование и сервис», г. Москва, общество с ограниченной ответственностью «Златые горы», г. Москва, о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, проведенных 26.04.2012 года в 10 часов 30 минут и 06.06.2012 года в 10 часов 30 минут по адресу: г. Саратов, ул. 1 -я Садовая, д. 104.

Определением суда от 05.02.2014 года общество с ограниченной ответственностью «Открытые решения», г. Москва, и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, г. Москва, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Решением суда от 19.06.2014 в удовлетворении исковых требований отказано, что послужило основанием для обращения в уд с соответствующей жалобой.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции, решением Волжского районного суда г. Саратова от 31.05.2011 года по делу № 2-2091/2011 солидарно с ООО «Средневолжская промышленная компания», Гарига О.А., ОАО «Саратовский кустовой вычислительный центр», Новичкова В.Н., Коркотяна В.В., ООО «Средневолжская промышленная компания - импэкс» в пользу Банка ВТБ 24 (ЗАО) взыскана задолженность по кредитному соглашению от 24.06.2008 года № 721/5952-0000208 по состоянию на 07.04.2011 года - 11 079 613 руб. 03 коп., сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины - 60 000 руб., судебные расходы, связанные с извещением сторон - 3 786 руб. 52 коп., а всего - 11 143 399 руб. 55 коп., а также обращено взыскание на принадлежащее ОАО «Саратовский кустовой вычислительный центр» имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке № 721/5952-0000208-з01 от 24.06.2008 года, нежилое помещение лит. АА1, с кадастровым номером 64:48:3:0:49:104:АА1:Н8, площадью 1 007 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Садовая, д. 104, установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 17 499 625 руб. 20 коп. и способ реализации - в виде продажи с публичных торгов.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам от 20.07.2011 года (дело № 33-3890) решение Волжского районного суда г. Саратова от 31.05.2011 года по делу № 2-2091/2011 оставлено в силе.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП от 16.08.2011    года на основании указанного решения суда возбуждено исполнительное производство № 5718/11/46/64 в отношении ОАО «Саратовский кустовой вычислительный центр».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Петрышова Н.Н. от 23.01.2012 года произведена оценка указанного выше нежилого помещения в размере 17 499 625 руб. 20 коп. Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя Петрышова Н.Н. от 23.01.2012            года данное нежилое помещение, литер АА1, кадастровый(или условный)номер64:48:3:0:49:104:АА1:Н8, общей площадью 1 007 кв.м, расположенное по адресу: г.Саратов,ул. 1-я Садовая, д. 104, в подвале пятиэтажного здания, оснащенное оборудованием, передано на реализацию путем проведения торгов в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Согласно заявке судебного пристава-исполнителя Петрышова Н.Н. № 63/64 от 23.01.2012 года на проведение торгов по продаже имущества, являющегося предметом залога, к № 5718/11/46/64, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области поручено организовать проведение открытых торгов имущества должника, являющегося предметом залога (акт описи и ареста имущества от 06.09.2011 года), а именно: нежилого помещения, литер АА1, кадастровый (или условный) номер 64:48:3:0:49:104:АА1:Н8, общей площадью 1 007 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 1 -я Садовая, д. 104, в подвале пятиэтажного здания, оснащенного оборудованием, рыночной стоимостью, установленной решением суда, в размере 17 499 625 руб. 20 коп., без учета НДС.

27.03.2012 года судебным приставом-исполнителем Петрышовым Н.Н. составлен акт передачи нежилого помещения на торги. На основании данного акта судебный пристав-исполнитель передал нежилое помещение, литер АА1, кадастровый (или условный) номер 64:48:3:0:49:104:АА1:Н8, общей площадью 1 007 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 1 -я Садовая, д. 104, на торги обществу с ограниченной ответственностью «Открытые решения».

Извещение о проведении торгов было опубликовано в Саратовской областной газете от 06.04.2012 года № 54. Торги по продаже заложенного недвижимого имущества, принадлежащего истцу, и арестованного в ходе исполнительного производства были назначены на 10 час. 30 мин. 26.04.2012 года по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Садовая, д. 104, однако, признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок что отражено в протоколе № 3 от 26.04.2012 года, составленном должностными лицами ООО «Открытые решения».

В связи с признанием торгов 26.04.2012 года несостоявшимися, постановлением судебного пристава-исполнителя Петрышова Н.Н. от 28.04.2012 года снижена оценка имущества, переданного на торги, на 15 % - до 14 874 681 руб. 25 коп.

Извещение о проведении повторных торгов было опубликовано в Саратовской областной газете от 15.05.2012 года № 75. Повторные торги, проведенные 06.06.2012 года в 10 час. 30 мин. по адресу: г. Саратов, ул. 1 -я Садовая, д. 104, также были признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием заявок.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Петрышова Н.Н. от 15.06.2012 года отменено постановление от 23.01.2012 года об оценке нежилого помещения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Петрышова Н.Н. от 15.06.2012 года отменено постановление от 23.01.2012 года о передаче имущества на реализацию путем проведения торгов.

Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 18.06.2012 года было прекращено производство по делу об оспаривании должниками Гарига О.А., Новичковым В.Н., Коркотян В.В. и ОАО «Саратовский кустовой вычислительный центр» постановлений судебного пристава-исполнителя межрайонного городского отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам г. Саратова Петрышова Н.Н. об оценке имущества должника от 23.01.2012 года, о передаче арестованного имущества на торги от 23.01.2012 года, в связи с принятием отказа заявителей от заявления. В свою очередь, отказ от заявления был вызван отменой оспариваемых постановлений самим судебным приставом-исполнителем.

08.08.2012 года судебным приставом-исполнителем Саратовского МГО по ОИП Сергеевой И.А. вынесено предложение взыскателю нереализованного имущества об оставлении имущества должника по цене на 25 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, в связи с его не реализацией в двухмесячный срок специализированной торгующей организацией, а всего на сумму 13 124 718 руб. 90 коп.

Письмом от 09.08.2012 года № РОО.1052/Ф.19-01-01-06/б.н. Банк ВТБ 24 (ЗАО) выразил свое согласие приобрести (оставить за Банком) спорное имущество.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП Петрышова Н.Н. от 16.08.2012 года взыскателю ВТБ 24 (ЗАО) передано нереализованное имущество должника по цене на 25 % ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно: нежилое помещение, литер АА1, кадастровый или условный номер: 64:48:3:0:49:104:АА1:Н8, общей площадью 1 007 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Садовая, д. 104, в подвале пятиэтажного здания, оснащенное электрооборудованием, итого на сумму 13 124 718 руб. 90 коп.

Также, судебным приставом-исполнителем Саратовского МГО по ОИП Петрышовым Н.Н. составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 16.08.2012 года. Согласно отметке на акте, указанное в настоящей описи имущество получено представителем ЗАО ВТБ 24.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП Петрышова Н.Н. от 23.08.2012 года регистрирующему органу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области поручено провести государственную регистрацию (переход права) на следующее имущество: нежилое помещение, литер АА1, кадастровый или условный номер: 64:48:3:0:49:104:АА1:Н8, общей площадью 1 007 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Садовая, д. 104, в подвале пятиэтажного здания, оснащенное электрооборудованием.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП Петрышова Н.Н. от 10.09.2012 года № 393099/12/46/64, в связи с тем, что в настоящее время площадь передаваемого имущества взыскателю, не соответствует действительности, постановление о передаче нереализуемого имущества взыскателю отменено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП Петрышова Н.Н. от 10.09.2012 года, в связи с несоответствием действительности в настоящее время площади передаваемого имущества взыскателю, предложение взыскателю нереализованного имущества от 09.08.2012 года (в ред. постановления), вынесенное судебным приставом-исполнителем Саратовского межрайонного городского отдела по особым исполнительным производствам Сергеевой И.А., отменено.

Также, постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП Петрышова Н.Н. от 10.09.2012 года, в связи с несоответствием действительности в настоящее время площади передаваемого имущества взыскателю, отменен акт передачи нереализованного имущества взыскателю в счет погашения долга от 16.08.2012 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саратовского МГО по ОИП Петрышова Н.Н. от 10.09.2012 года, в связи с несоответствием действительности в настоящее время площади передаваемого имущества взыскателю, отменено постановление о проведении государственной регистрации права (перехода права) от 23.05.2012 года.

Общество, полагая, что торги по продаже имущества должника, обремененного залогом, проведены с нарушением действующего законодательства, обратилось в арбитражный суд с иском о признании несостоявшихся торгов недействительными.

Оценивая требования истца, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения последних, в том числе и в связи с избранием истцом ненадлежащего способа защиты.

Кроме того суд пришел к выводу что сделка, результатом которой явилось отчуждение имущества истца по цене более чем в два раза ниже рыночной стоимости данного имущества не состоялась, в связи с чем суд счел недоказанным сам факт нарушения прав истца. Суд также исходил из того, что торги, на участие которых было подано менее двух заявок, признаются несостоявшимися. Следовательно, по результатам таких торгов договор не может быть заключен, и такие торги, как способ заключения сделки, не могут быть признаны недействительными.

Судебная коллегия, оценив представленные доказательства, доводы жалобы приходит к следующему.

Истцом заявлено требование о признании недействительными несостоявшихся публичных торгов  по продаже арестованного имущества, проведенные