Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2014 по делу n А12-1624/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

с 21.01.2013 обязанность по оплате ежемесячных арендных платежей в силу условий договора замены стороны в обязательстве от 21.01.2013 возникла у ЗАО «ВМК «Красный Октябрь», а потому требования истца к ответчику ЗАО «ВМК «Красный Октябрь» о взыскании арендных платежей за период 21.01.2013 по13.02.2013 по договору от 25.05.2012 № 44/2012 правомерны.

Указанный вывод суда апелляционной инстанции согласуется с судебной практикой (постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2014, постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.07.2014 по делу № А57-9437/2013).

Как следует из представленного истцом в материалы дела расчета, задолженность ЗАО «ВМК «Красный Октябрь» за период с 21.01.2013 по 13.02.2013 составляет 4 249 965 руб. 72 коп.

Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ арендные платежи за пользование земельными участками являются нормативно регулируемыми.

При расчете арендной платы за земельный участок истцом были применены условия дополнительного соглашения № 2 от 26.04.2013 к договору аренды, а также постановление Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области».

Представленный расчет судом апелляционной инстанции проверен, является арифметически верным. Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Доводы ответчика о том, что арендная плата должна начисляться с момента государственной регистрации дополнительного соглашения № 2 от 26.04.2013, а именно с 12.07.2013 судебной коллегией отклоняются в связи с изложенным выше.

В совокупности представленных доказательств по делу, суд апелляционной инстанции находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина по иску и по апелляционной жалобе закрытого акционерного общества «Волгоградский Металлургический комбинат «Красный Октябрь», пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

 Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12 мая 2014 года по делу № А12-1624/2014 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции: «Взыскать с закрытого акционерного общества «Волгоградский Металлургический комбинат «Красный Октябрь» (ОГРН 1123459007374, ИНН 3442123614) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ОГРН 1093444002684, ИНН 3444168900) 4 249 965 рублей 72 копейки задолженность по арендной плате.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Волгоградский Металлургический комбинат «Красный Октябрь» (ОГРН 1123459007374, ИНН 3442123614) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску 44 249 рублей 83 копейки».

Взыскать с закрытого акционерного общества «Волгоградский Металлургический комбинат «Красный Октябрь» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 2 000 рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                С. А. Жаткина

Судьи                                                                                     Т. С. Борисова

                                                                                                          О. А. Дубровина