Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2014 по делу n А12-3670/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», исходя из того, что обстоятельства, которые могут служить основанием для изменения договора аренды в судебном порядке, отсутствуют (наличие обстоятельств, предусмотренных статьями 450 - 451 ГК РФ для изменения договора в судебном порядке, ООО «Брик» не доказало), арбитражный суд первой инстанции правомерно посчитал, что иск не подлежит удовлетворению.

Кроме того, порядок и особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при перераспределении или выделе земельных участков, установлен статьей 22.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации). Согласно пунктам 2, 4, 5, 6 названной статьи государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при перераспределении или выделе земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании заявления соответствующего органа власти. Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе. Одновременно с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на образуемые земельные участки регистрируются ограничения (обременения) прав на такие участки, а при наличии государственной регистрации права на земельный участок, из которого образуются новые участки, - прекращение права, ограничений (обременений) права на земельный участок, из которого были образованы новые участки.

Однако, доказательств соблюдения такого порядка ни истцом, ни ответчиком в материалы дела не представлено.

Внесение предложенных истцом изменений в договор аренды № 8102 от 10.07.2008 повлечет нарушение соотношения имущественных интересов сторон и повлечет для заинтересованной стороны (ответчика по делу) такой ущерб, что она в значительной части способна лишиться того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, полно и всесторонне исследованы судебной коллегией, но в соответствии со статьями 268, 269 АПК РФ подлежат отклонению, поскольку не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, не влияют на законность обжалуемого судебного акта, и не подтверждены надлежащими доказательствами.

Статьей 270 АПК РФ установлены основания отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции, которых судебная коллегия не усматривает.

Доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции в судебном акте, истцом, в нарушение положений статей 65, 67 и 68 АПК РФ, суду апелляционной инстанции не представлено.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют обстоятельствам дела, судом применены нормы права, подлежащие применению, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции в обжалуемой части, поскольку оно является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

 Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 мая 2014 года по делу № А12-3670/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                С. А. Жаткина

Судьи                                                                                     Т. С. Борисова

                                                                                                          О. А. Дубровина