Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 по делу n А57-3979/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

так как размер неустойки соответствует 36,5 % годовых.

Данный размер неустойки (пеней) значительно превышает двукратный размер учетной банковской ставки и, как следствие, является несоразмерным.

Судом первой инстанции правомерно применена ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой следует снизить размер взыскиваемой с ответчика неустойки до двукратной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент принятия решения судом (в соответствии с Указанием Банка России от 13.09.2012 № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" с 14 сентября 2012 г. размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годов), что составляет 364.175 руб. 02 коп.

Ответчик, оспаривая решение арбитражного суда первой инстанции указывает, что при расчёте арендной платы должен учитываться вид разрешенного использования земельного участка - «для размещения домов многоэтажной жилой застройки», с применением, соответственно коэффициента – 0,2%.

Апелляционная коллегия отклоняет данный довод жалобы, являющийся повторением возражений на настоящее исковое заявление, в силу следующего.

Согласно постановлению правительства Саратовской области № 412-П, годовой размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для размещения многоэтажных жилых домов составляет 0,2% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

Однако, как установлено арбитражным судом первой инстанции, подтверждено материалами дела и не опровергнуто ответчиком, представленный ему в аренду земельный участок в спорный период не использовался под многоэтажным жилым домом, в связи с чем, правовые основания для применения годового размера 0,2% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка для размещения многоэтажного жилого дома отсутствовали.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что вывод арбитражного суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований в части взыскания задолженности по арендной плате за спорный период в заявленном истцом размере, является правомерным.

Апелляционная коллегия, изучив доводы жалобы, приходит к выводу, что по  существу они не содержат в себе оснований к отмене обжалуемого судебного акта, направлены на переоценку выводов арбитражного суда первой инстанции, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой доказательств, имеющихся в материалах дела, и установленных обстоятельств по нему, что, в соответствии со статьёй 270 АПК РФ, не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

Таким образом, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении,  соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, постановленными при правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению, решение суда – отмене.

Руководствуясь статьями  268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 07.05.2014 по делу         № А57-3979/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через  арбитражный суд первой инстанции.

  Председательствующий                                                                И.И. Жевак      

  Судьи                                                                                               С.А. Жаткина

                                                                                                            В.Б. Шалкин