Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 по делу n А12-17/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

принадлежат права собственника земельного участка, предусмотренные ст. 40 Земельного кодекса РФ, в том числе, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством (подпункт 4 пункта 1), поэтому арендатор вправе заключать договор с оценщиком на проведение оценки наряду с собственником земельного участка.

Суд апелляционной инстанции считает, что в целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции.

Однако, исходя из Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/2011, новая кадастровая стоимость вносится в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" новые учетные записи вносятся в государственный кадастр недвижимости по состоянию на текущую дату. Включение любых сведений на прошедшую дату действующим законодательством не предусмотрено.

Следовательно, выводы суда в части указания в резолютивной части решения даты, по состоянию на которую должны быть внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются ошибочными.

В связи с вышеизложенным резолютивная часть решение суда в данной части подлежит изменению путем исключения даты, по состоянию на которую должны быть внесены изменения в кадастр.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Волгоградской  области от 08 апреля 2014 года по делу № А12-17/2014 изменить.

 Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:34:030073:121, площадью 4 563, 19 кв. м., расположенного по адресу:  г. Волгоград, ул. Космонавтов, 16 "Г", равной его рыночной стоимости в размере 18.777.000 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:34:030073:122, площадью 1 418, 73 кв. м., расположенного по адресу:  г. Волгоград, ул. Космонавтов, 16 "Г", равной его рыночной стоимости в размере 5.839.000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                           А.Ю. Никитин

Судьи                                                                                                 Т.В. Волкова

                                                                                                            Ф.И. Тимаев