Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2014 по делу n А12-29902/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

застройки городского округа город-герой Волгоград» установлена предельная минимальная допустимая площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома без права содержания скота и птицы - 300 квадратных метров.

Суд первой  инстанции, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установил, что площадь спорного земельного участка при первичном предоставлении и последующей продаже его обществу являлась "декларированной", не определенной в соответствии с требованиями кадастрового законодательства, то есть фактически участок с момента его первичного предоставления гражданину не имел установленных границ; первичное предоставление земельного участка осуществлялось именно из муниципальной собственности гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Действующим законодательством закреплена возможность гражданина либо юридического лица, имеющего в пользовании земельный участок, границы которого не соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, при проведении кадастровых работ установить и закрепить их на местности и уточнить границы с целью кадастрового учета.

Ульянова Л.И. провела межевание; был составлен межевой план, который не противоречит требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Собственник земельного участка имел право уточнить местоположение (границы) земельного участка; пределы уточнений площади земельного участка поставлены в зависимость от целевого назначения и разрешенного использования земельного участка; уточнение площади земельного участка на предельный минимальный размер земельного участка, установленный для индивидуального жилищного строительства  (0,03 га), допустимо; уточнение площади земельного участка было проведено по границам уже существующего земельного участка без захвата муниципальных земель; в ходе кадастрового учета уточнены лишь фактические границы земельного участка.

При этом по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 34:34:060003:222 не является смежным земельному участку с кадастровым номером 34:34:060003:224, поскольку общая граница между ними отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду материалами кадастровых дел и кадастровыми выписками о земельных участках с кадастровыми номерами 34:34:060003:222, 34:34:060003:224.

Требования статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не применяются к земельным участкам, не являющимися смежными земельными участками, соответственно, в связи с указанным фактом согласование границ уточняемого земельного участка также не требовалось.

При таких обстоятельствах суд правомерно в удовлетворении требований администрации Волгограда отказал.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Расходы по уплате государственной пошлины за апелляционное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя апелляционной жалобы. Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривался, поскольку на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации   администрация  Волгограда освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 17 февраля 2014 года по делу № А12-29902/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              М.Г. Цуцкова

Судьи:                                                                                                              Ю.А. Комнатная

                                                                                                                           С.А. Кузьмичев