Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2008 по делу n А06-2342/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

23.10.2006 года № 30 АА 104567 в собственности Васильевой Л.Г. находится земельный участок площадью 364 кв. м, расположенный по ранее указанному адресу (лист дела 17 том 2);

- согласно  свидетельству о государственной регистрации права от 23.10.2006 года № 30 АА 104568 в собственности  ООО «ТФ» У хозяюшки также находится земельный участок площадью 364 кв. м, расположенный по тому же адресу (лист дела 18 том 2).

В нарушение части 7 статьи  36 ЗК РФ местоположение границ спорного земельного участка было определено в разрез  требований земельного и градостроительного законодательства, без учета красных линий и местоположения границ смежных земельных участков, в результате чего заявители были лишены свободного доступа к принадлежащим им объектам недвижимости, который был обеспечен ранее за счет земель общего пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующими требованиями.

Судом первой инстанции правомерно установлено несоответствие оспариваемого постановления Администрации города Астрахани №3104 от 31.07.2007 г. в части предоставления ООО «Рынок Большие Исады» за плату в собственность земельного участка площадью 13 209 (тринадцать тысяч двести девять) м.кв. по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова/ул. Красная Набережная, 99-101/100-102 нормам действующего законодательства и нарушение прав заявителей на пользование принадлежащими им на праве собственности объектов недвижимости, расположенными на спорном земельном участке.

Учитывая изложенное, апелляционная инстанция считает решение арбитражного суда Астраханской области от 17 июня 2008 года по настоящему делу  законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Астраханской области от 17 июня 2008 года по делу № А06-2342/2008-14 оставить без изменения, апелляционные жалобы Администрации г. Астрахани, ООО «Рынок Большие Исады»  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                            О.А. Дубровина

Судьи                                                                                                           Н.В. Луговской

                                                                                                                      М.Г. Цуцкова