Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2007 по делу n nА57-10166/06-2. Изменить решение (ст.269 АПК)

дела,  генеральный план г. Саратова в  установленном порядке не принят, следовательно, отсутствует градостроительная документация, являющаяся основанием  для отнесения земельного участка к территории мест общего пользования либо  установления ограничений в виде красных линий.

Следовательно, в материалах дела отсутствуют доказательства наличия утвержденных в установленном порядке  ограничений прав на земельный участок.

Имеющиеся в материалах дела кадастровые планы земельных участков подтверждают отнесение спорных земельных участков к  категории земель населенных пунктов, а не к землям общего пользования.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не было правовых оснований для удовлетворения иска в части.

Таким образом, судебная коллегия находит, что решение суда первой инстанции  подлежит изменению, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах оснований для удовлетворения иска заместителя прокурора Саратовской области  не имеется.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской            области от «08» октября 2007 года по делу №  А57-10166/06-2   -  изменить,  апелляционную жалобу  - удовлетворить.

В признании  недействительным в силу его  ничтожности договора № 590-з от 31.03.2006, заключенного между комитетом  по управлению имуществом г. Саратова и открытым акционерным  обществом «Элвис-Гарант» в части купли-продажи  земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:04 08 19:0022, 64:48:04 08 19:0023, расположенных  по адресу г. Саратов, 3 дачная, площадь им. Ленина, 1 «А» и  применении   последствий  недействительности ничтожной сделки - отказать.

В остальной части  решение оставить без изменения.

Возвратить открытому акционерному  обществу «Элвис-Гарант» из Федерального бюджета  расходы по о государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Постановление  вступает в законную силу с момента  его принятия  и  может быть обжаловано.

Председательствующий                                                        В.А. Камерилова

Судьи                                                                                      С.А. Жаткина

В.Б. Шалкин