Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2008 по делу n А-57-17175/07-2. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

мер может затруднить исполнение судебного акта в случае удовлетворения иска, неправомерен в силу условий и целей заключенного договора аренды земли и существующих прав собственника объектов недвижимости, расположенных на спорном участке, предусмотренных статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу изложенного, принятые обеспечительные меры не запрещают собственнику объектов недвижимости распоряжаться  своим имуществом в соответствии с действующим законодательством. А поэтому избранная мера по обеспечению иска не обеспечивает фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как передача другому лицу прав по договору аренды земельного участка без передачи прав на объекты недвижимости невозможна, а поэтому мера по обеспечению иска избрана неправильно.

При вынесении оспариваемого определения судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а поэтому судебный акт подлежит отмене,  апелляционная жалоба – удовлетворению.

Руководствуясь статьями  268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 марта 2008 года по делу № А57-17175/07-2 об отказе в удовлетворении ходатайства ООО «ВОЛГА Сити» об отмене мер по обеспечению иска - отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Удовлетворить ходатайство ООО «Волга Сити» об отмене мер по обеспечению иска по делу № А-57-17175/07-2 в виде запрета ООО «Волга Сити» совершать действия по передаче прав по договору аренды от 15.06.2007 №383/1 на земельный участок площадью 8 245 кв.м., расположенный по адресу: г.Capaтов, ул.Чернышевского Н.Г., 52, кадастровый номер 64:48:05 03 09:0071, до вступления  решения суда в законную силу, принятые определением от 03.10.2007 по делу №А 57-17175/07-2.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме.

Председательствующий

                                      А.Н. Бирченко

Судьи               

                        С.А. Жаткина

                        В.А.Камерилова