Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2009 по делу n А12-2621/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

для строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, и что указанное обстоятельство можно рассматривать как свидетельствующее об осведомлённости администрации города и согласии на возведение объекта недвижимости. Долгосрочный договор аренды участка земли не предполагает разрешение на строительство объекта недвижимости без прямого волеизъявления собственника земельного участка, то есть  без выдачи соответствующего распоряжения. Срок действия договора аренды земельного участка никак не характеризует объект, который на нём находится.

Кроме того, суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу, что оспаривание государственной регистрации права, не предусмотрено законодательством как способ защиты нарушенного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в признании недействительной государственной регистрации права на торговый павильон.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного  рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции в соответствии со статьей 110 АПК РФ следует отнести на ООО «Элена». Государственная пошлина уплачена ООО «Элена» при подаче апелляционной жалобы согласно платёжному поручению от 27.04.2009 № 590.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 апреля 2009 года по делу № А12-2621/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме через арбитражный суд первой инстанции в порядке, установленном статьями 275-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                              М.А. Акимова

Судьи                                                                                                            С.А. Кузьмичев

                                                                                                                    Н.Н. Пригарова