Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 по делу n А12-469/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

содержание сделки, что и было сделано Управлением.

Утверждение заявителя о том, что государственный регистратор должен был известить арендатора о прекращении данного обременения, является несостоятельным в силу нижеследующего.

В соответствии с пунктом 23 Инструкции о порядке регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной приказом Минюста России от 06.08.2004г. №135, внесение в Единый государственный реестр прав записей о прекращении и расторжении договоров аренды, проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора.

При погашении регистрационных записей в Едином государственном реестре прав по заявлению арендатора, правообладателю (арендодателю) в срок не более пяти рабочих дней с момента погашения записей направляется уведомление об этом.

Уведомление арендатора в случае погашения записи по заявлению арендодателя не предусмотрено.

С учетом указанных выше обстоятельств судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области при погашении регистрационной записи № 34-34-06/026/2006-9 о государственной регистрации договора аренды №135-п/06 от 01.04.2006г. не допущено незаконных действий, в связи с чем, не имеется оснований для удовлетворения требований, заявленных ООО «Магнат».

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что по делу принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены принятого решения. Кроме того, им дана надлежащая оценка судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Волгоградской области от «13» марта 2009 года по делу № А12-469/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Магнат» без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                    С.Г. Веряскина

Судьи                                                                                                  Ю.А. Комнатная

                                                                                                             Н.В. Луговской