Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 по делу n  А12-9747/08. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

==================================================================

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                               Дело №  А12-9747/08

«14» мая 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2009 года

Полный текст постановления изготовлен 14 мая 2009 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи О.И. Антоновой,

судей А.Н. Бирченко, В.А. Камериловой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пальцевой О.А.

при участии в заседании:

от истца –  не явились, извещены

от ответчиков –  не явились, извещены

от третьих лиц –  не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой службы Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России», г. Волгоград

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от «10» февраля 2009 г. по делу № А12-9747/08, (судья Брянцева О.В.)

по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой службы Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России», г. Волгоград

к Муниципальному образованию городской округ г. Урюпинск в лице Комитета по управлению имуществом городского округа г. Урюпинск, г. Урюпинск Волгоградской области

Обществу с ограниченной ответственностью «Элантра», г. Урюпинск Волгоградской области

ИП Егоровой Н.И., г. Урюпинск Волгоградской области

Обществу с ограниченной ответственностью «Сапфир-Принт», г. Урюпинск Волгоградской области

третьи лица:

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области, г. Волгоград

Муниципального предприятия «Домоуправление № 1», г. Урюпинск Волгоградской области

Администрация городского округа г. Урюпинск Волгоградской области, г. Урюпинск Волгоградской области

о признании права федеральной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой службы Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» с исковым заявлением о признании права федеральной собственности на встроенные помещения (всего 7 помещений) первого этажа жилого дома, находящегося по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, 72, обязании ответчиков устранить препятствия истцу в пользовании встроенными помещениями первого этажа  жилого дома,  по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, 72.

Заявлением от 30.07.2008 года (том 2 л.д.82-83) истец уточнил требования и просил признать право федеральной собственности за помещениями общей площадью 219,3 кв.м., расположенные на 1 этаже:

             A)      Помещение площадью 85,3 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 3, номер комнаты назначение помещения - Зал), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Б) Помещение площадью 44,5 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 4, номер комнаты 1. назначение помещения - Зал), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

             B)       Помещение площадью 7,5 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения. 5, номер комнаты 1, назначение помещения - Складское), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Г) Помещение площадью 11,6 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 2, назначение помещения - Складское), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Д) Помещение площадью 56,5 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 3, назначение помещения - Зал), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

             Е) Помещение площадью 11 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 4, назначение помещения - Подсобное), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

             Ж) Помещение площадью 2,9 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 5, назначение помещения - Санузел), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72.

Обязать ответчиков устранить препятствия истцу в пользовании помещениями общей площадью 219,3 кв.м., расположенные на 1 этаже:

А) Помещение площадью 85,3 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 3, номер комнаты 1, назначение помещения - Зал), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Б) Помещение площадью 44,5 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 4, номер комнаты 1, назначение помещения - Зал), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

В) Помещение площадью 7,5 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 1,            назначение помещения - Складское), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Г) Помещение площадью 11,6 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 2,            назначение помещения - Складское), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Д) Помещение площадью 56,5 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 3,            назначение помещения - Зал), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Е) Помещение площадью 11 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 4, назначение помещения - Подсобное), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72;

Ж) Помещение площадью 2,9 кв.м. (литера А, этаж 1, номер помещения 5, номер комнаты 5, назначение помещения - Санузел), расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, д.72.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец изменил требования: ФГУП «Почта России» в лице УФПС Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» просит признать право федеральной собственности на нежилое помещение площадью 715, 4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, пр. Ленина, 72.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от «10» февраля 2009 г. по делу № А12-9747/08 ФГУП «Почта России» в лице УФПС Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» отказано в удовлетворении исковых требований о признании права федеральной собственности на нежилое помещение площадью 715, 4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, пр. Ленина, 72.

          Дополнительным решением от 04.05.2009 г. по делу № А12-9747/08 ФГУП «Почта России» в лице УФПС Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» отказано в удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков устранить препятствия истцу в пользовании объектами недвижимости общей площадью 219,3 кв.м.

Не согласившись с принятым по делу решением, Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой службы Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Волгоградской области от «10» февраля 2009 г. по делу № А12-9747/08 отменить полностью, принять по делу новый судебный акт, возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

15 апреля 2009 г. рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 14 мая 2009 г.

 Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились и суд, в соответствии с пунктом  3 статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции. К такому выводу судебная коллегия приходит на основании следующего.

В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой службы Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» с требованием о признании права федеральной собственности на встроенные помещения  первого этажа жилого дома, находящегося по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, 72, и с требованием обязать ответчиков устранить препятствия истцу в пользовании встроенными помещениями  первого этажа жилого дома, находящегося по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, 72.

К заявлению были приложены копии схемы помещений Урюпинского РУС, без указания площади помещений.

Заявлением от 30.07.2008 года (том 2 л.д.82-83) истец уточнил требования и просил признать право федеральной собственности помещениями общей площадью 219,3 кв.м., расположенные на 1 этаже и обязать ответчиков устранить препятствия истцу в пользовании помещениями общей площадью 219,3 кв.м., расположенные на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, 72

Характеристика помещений как указал истец в заявлении дана на основании выкопировки из технического паспорта по состоянию на 13.04.2006 г. (л.д.112-120 том 1)

В судебном заседании в суде первой инстанции (протокол л.д.7-8 том 3) в порядке ст. 49 АПК РФ истец изменил требования: ФГУП «Почта России» в лице УФПС Волгоградской области – филиал ФГУП «Почта России» просит признать право федеральной собственности на нежилое помещение площадью 715, 4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, пр. Ленина, 72.

При этом истцом не указаны технические характеристики помещений в отношении которых заявлены требования.

Как следует из выкопировки из технического паспорта по состоянию на 13.04.2006 г. (л.д.112-120 том 1) и выкопировки из технического паспорта по состоянию на 01.09.2006 г. (л.д.121-128 том 1) в жилом доме по адресу: г. Урюпинск, пр. Ленина, 72 располагаются встроенные помещения в подвале и на первом этаже.

Обща площадь помещений первого этажа составляет 901,4 кв.м. (286 кв.м по техпаспорту от  13.04.2006 г. +   615,4 кв.м. по тех.паспорту от 01.09.2006 г.), площадь подвала 429,4 кв.м. по тех.паспорту от 13.04.2006 г.

 Таким образом, в материалы дела представлены выкопировки из технических паспортов на встроенные нежилые помещения общей площадью 1330,8 кв.м., из которых 901,4 кв.м. помещения 1 этажа, 429,4 помещения подвала.

  Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 05.04.2005 г.(л.д.54 том 1) на основании Постановления ВС РФ тот 27.12.1991 г. № 3020-1 в реестр муниципальной собственности включено встроенное помещение в жилом доме по пр.Ленина,72 площадью 941,8 кв.м.

 Согласно выписки из ЕГРП № 13/020/2008-604 от 29.05.2008 г. (том 2 л.д.4)   в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированном праве собственности муниципального образования городской округ г. Урюпинск на встроенные помещения с подвалом площадью 715,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Урюпинск, пр.Ленина,72,  запись о регистрации  № 34-34-13/030/2007-192 от 60.08.2007 г.

Из постановления апелляционной инстанции  арбитражного суда Волгоградской области от 19.07.2005 года по делу А12-5575/05-с14-5/34 (л.д.56-58 том 1) следует, что при разрешении спора в рамках настоящего дела по иску первого заместителя прокурора Волгоградской области о признании недействительным договора №32 на аренду муниципального недвижимого имущества, заключенного 21.01.2005 г. между Администрацией г.Урюпинск и ФГУП «Почта России» в лице Урюпинского почтамта УФПС Волгоградской области, предметом которого являлись нежилые помещения площадью 774,3 кв.м., расположенные на 1 этаже дома по  адресу: г. Урюпинск, пр.Ленина,72 и возврата сторон в первоначальное положение судом первой инстанции установлено, что в спорных помещениях  площадью 774,3 кв.м. до 1991 года размещалось предприятие почтовой связи. Суд первой инстанции пришел к выводу, что в соответствии с приложением № 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 спорные помещения относятся исключительно к федеральной собственности, как имущество учреждения Федеральной почтовой связи, в связи с чем договор аренды  № 32 от 21.01.2005 г. признан ничтожным.

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматривался вопрос о праве на помещения 1 этажа площадью 774,3 кв.м.

Как следует из решения арбитражного суда Волгоградской области от 16.10.2008 г. по делу А12-13061/08-с44 истец в рамках настоящего дела оспаривал зарегистрированное  право собственности Муниципального образования городской округ – г.Урюпинск Волгоградской области на встроенные нежилые помещений площадью 715,4 кв.м. запись регистрации 34-34-13/030/2007-192, то есть на помещения, расположенные на первом этаже и в подвале.

Истцом также заявляется требование об устранении препятствий в пользовании   помещениями, которые создают ответчики ИП Егорова Н.И., ООО «Элантра», ООО «САПФИР-Принт» своим нахождением в спорных помещениях.

В материалах дела имеются договора аренды, предметом которых являются помещения 1 этажа жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, пр. Ленина, 72:

- Договор аренды № 82 от 26.11.2002 г. (л.д 21 том 2) заключенный  администрацией города Урюпинска Волгоградской области и ИП Егоровой Н.И., предметом которого являются нежилые помещения площадью 41,7 кв.м. на 1 этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр.Ленина,72, 

- Договор аренды № 463 от 17.01.2008 г.(л.д. 45-48 том 2) заключенный  муниципальным образование «Городской округ город Урюпинск Волгоградской области»  и ООО «САПФИР-Принт», предметом которого являются нежилые помещения площадью 89,5 кв.м. на 1 этаже здания по адресу: г. Урюпинск, пр.Ленина,72, 

- Договор аренды 346/07 от 09.06.2007 г. (л.д.53-56 том 2) заключенный  муниципальным образование «Городской округ город Урюпинск Волгоградской области» и ООО «Элантра», предметом которого являются нежилые помещения площадью 51,1 кв.м.  на 1 этаже здания по адресу: