Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2009 по делу n А12-18152/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

организации местного самоуправления в Российской Федерации» определение порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью отнесено к исключительной компетенции представительного органа муниципального образования.

В соответствии с Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Волжского» (решение Волжской городской Думы от 13 мая 1998 года № 64/1) принятие решения о передачи муниципального имущества в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации отнесено к полномочиям Волжской городской Думы.

Таким образом, оспариваемое постановление принято компетентным органом.

В качестве документа, подтверждающего фактическое использование здания, расположенного по адресу: г. Волжский Волгоградской области, ул. Чайковского 8 был представлен договор от 13 декабря 2001 года № 11б/н, подтверждающий безвозмездное использование здания федеральными органом государственной власти – прокуратурой г. Волжского.

Представления документа о фактическом использовании части здания арендатором Некоммерческим партнерством «Некоммерческая организация 2-ая Волжская коллегия адвокатов» в данном случае не требовалось, поскольку как правильно указал суд первой инстанции, смена собственника имущества с Муниципалитета на Государство в силу п.1  ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием для изменения или расторжения договора аренды и не затрагивает интересы арендатора.

В соответствии с Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 19 декабря 2008 года № 1513-р оспариваемое здание перешло в собственность Российской Федерации.

Заявителем не представлено доказательств, что новый собственник каким либо препятствует пользованию арендованным имуществом или направил уведомление о досрочном расторжении договора аренды.

Основанием для принятия Волжской городской Думы постановления о передаче в  в федеральную собственность  спорного недвижимого имущества послужило  исполнение п.3 ч.8 ст. 85 Федерального закона № 131-ФЗ, письмо- обращение прокуратуры Волгоградской области от 21 ноября 2007 года исх. № 10-36/7, согласие федерального собственника в лице Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области на передачу здания в федеральную собственность, выраженное в письме от 01 сентября 2008 года исх. № 12/7819, а также иные документы, представленные в соответствии с требованиями п.  2 Постановления Правительства Российской Федерации  от 13 июня 2006 года № 374.    

С учетом изложенного, постановление Волжской городской Думы от 28 декабря 2007 года № 49/27 является законным и обоснованным, как принятое во исполнение  ч.3 п.8 ст. 85 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, п.11 ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122 – ФЗ.

 Судом первой инстанции  верно отмечено, что ненормативным актом  что Волжской городской Думы от 28 декабря 2007 года № 49/27  права Некоммерческого партнерства «Некоммерческая организация 2-ая Волжская коллегия адвокатов»  в сфере экономической деятельности не нарушены, поскольку  на основании непосредственно исследованных судом доказательств, оценка которым дана по правилам ст. 71 АПК РФ установлено, что право на участие в аукционных торгах и преимущественного выкупа арендуемого имущества в силу объективных правовых оснований у заявителя нет, а праву пользования арендуемым помещением в целях экономической деятельности препятствий не имеется.

Нарушений либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

 Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 февраля 2009 года по делу № А12-18152/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческого партнерства «Некоммерческая организация 2-ая Волжская коллегия адвокатов»                 (г. Волжский)  без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                                         М.Г. Цуцкова

Судьи                                                                                                                

                                                                                                                                С.Г. Веряскина

                                                                                                                               О.А. Дубровина