Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2015 по делу n А65-21589/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

позиции управляющего в целях реализации имущества, составляющего конкурсную массу должника, ответчиком были организованы торги по продаже имущества должника находящегося по адресу: г. Казань, ул. Актайская, 21, в том числе: Цех ДСП, площадью 283,40 кв.м., с земельным участком, площадью 1182 кв.м., кадастровый номер 16:50:080215:140 и пристрой к производственному зданию. Торги проводились в электронной форме 23.04.2013 г. на торговой площадке www.b2b-center.ru (открытый аукцион № 226636).

ООО "Автотранспортное управление механизации" была подана заявка № 226636-125611/1 и произведена оплату задатка в размере 1 584 996,40 руб.

В связи с тем, что к участию в торгах был допущен только один участник, открытые торги были признаны несостоявшимися. На основании действующего законодательства договор купли-продажи был заключен с единственным участником торгов ООО "Автотранспортное управление механизации" по установленной начальной цене имущества должника (договор купли продажи № 1 от 24.04.2013 г. и договор купли-продажи № 2 от 24.04.2013 г.).

По условиям проведенных торгов оплата стоимости имущества должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания договора. В указанный в договоре срок оплата заявителем произведена не была.

Управляющий, руководствуясь пунктом 3 статьи 450 ГК РФ расторг заключенные договоры купли-продажи и направил ООО «Автотранспортное управление механизации» 09.09.2013 г. соответствующее уведомление.

В соответствии с частью 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

По результатам проведенных 23.04.2013 г. торгов договор купли-продажи был заключен с единственным участником торгов.

В реестр требований кредиторов ООО «Бимс» были включены требования кредиторов на сумму 59 148 619,29 руб., в том числе задолженность по заработной плате перед 124 работниками в размере 6 730 056,84 руб.

Также управляющий указал, что проведение повторных торгов не привело к ограничению конкуренции в каком-либо виде, все потенциальные участники не были лишены возможности участвовать в проведенных торгах.

В соответствии с пунктом 10 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в сообщении о продаже предприятия должны содержаться в том числе, сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием.

В извещениях о проведении торгов указана следующая информация: имущество должника в количестве 3 единиц, находящееся по адресу: г. Казань, ул. Актайская, д. 21, в том числе: Цех ДСП, площадью 283,40 кв. м с земельным участком, площадью 1182 кв. м, кадастровый номер 16:50:080215:140 и пристрой к производственному зданию.

Наименование лота было определено в порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, входящего в конкурсную массу ООО «Бимс», утвержденным собранием кредиторов ООО «Бимс» от 21.12.2013 г.

Определением Арбитражного суда от 25.02.2014 г. по делу № А65-13161/2008 было отказано в признании недействительными торгов, состоявшихся 23.04.2013 г.

Однако нарушение порядка проведения торгов не может являться основанием для признания торгов недействительными, а также признания договора купли - продажи по результатам проведения тортов, заключенного между ООО «Бимс» и ООО «СПО Казань», недействительным в силу следующего.

Как следует из материалов дела предмет торгов - цех ДСП, общая площадь 283, 40 кв.м., и земельный участок под зданием цеха ДСП общей площадью 1182 кв.м., по адресу: г. Казань, р-н Приволжский, ул. Актайская, д. 21, в настоящее время является собственностью ООО «СПО «Казань», о чем имеются свидетельства о праве собственности от 11.01.2014 г.

Конкурсное производство представляет собой процедуру, применяемую в деле о банкротстве к должнику, признанному несостоятельным (банкротом), в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Участники общества имеют экономическую заинтересованность в том, чтобы после расчетов с кредиторами у общества осталось имущество, подлежащее передаче учредителям (участникам), в связи с чем, для них имеет существенное значение соблюдение при продаже имущества должника требований закона, регулирующего порядок продажи такого имущества.

Право распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены законом, предоставлено конкурсному управляющему согласно абзацу второму пункта 3 статьи 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Обязанность конкурсного управляющего по продаже имущества должника, включенного в конкурсную массу, посредством торгов установлена статьей 139 Федеральною закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Судом установлено, что сделка по продаже спорного имущества завершена, денежные средства за реализованное имущество, поступили в конкурсную массу должника и были направлены на удовлетворение требований кредиторов, в отношении одной стороны сделки, конкурное производство завершено, организация ликвидирована.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно посчитал об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба истца не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.05.2015 года по делу № А65-21589/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.Т. Холодная

Судьи                                                                                                           П.В. Бажан

В.Е. Кувшинов